公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$2,600,000 - $3,450,000

样本较好
可比成交 18 2024-08 - 2026-04
中位价 $2,785,000 $1,907 psf
本项目成交 54 2017-07 - 2026-04

Rochelle At Newton

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2012建成年份 26最高楼层 129户数
转售趋势
2024-11
$2,740,000 1
2024-12
$3,515,456 1
2025-02
$2,985,000 3
2025-03
$3,229,444 2
2025-06
$3,450,000 1
2025-07
$2,580,000 1
2025-11
$2,750,000 1
2025-12
$1,965,000 1
2026-03
$1,985,000 1
2026-04
$2,820,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 16-20 1506ft² / 140m² $2,820,000 $1872 psf
2026-03 11-15 1011ft² / 94m² $1,985,000 $1963 psf
2025-12 11-15 1011ft² / 94m² $1,965,000 $1943 psf
2025-11 16-20 1356ft² / 126m² $2,750,000 $2028 psf
2025-07 06-10 1356ft² / 126m² $2,580,000 $1902 psf
2025-06 01-05 1700ft² / 158m² $3,450,000 $2029 psf
2025-03 11-15 1356ft² / 126m² $2,638,888 $1946 psf
2025-03 16-20 1905ft² / 177m² $3,820,000 $2005 psf

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