公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,210,000 - $1,650,000

样本较好
可比成交 84 2024-06 - 2026-04
中位价 $1,356,000 $1,419 psf
本项目成交 375 2017-02 - 2026-04

Riversails

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2016建成年份 18最高楼层 920户数
转售趋势
2025-06
$1,831,296 3
2025-07
$1,692,500 4
2025-08
$1,665,000 2
2025-09
$1,292,000 1
2025-10
$1,313,833 6
2025-11
$1,550,222 4
2026-01
$1,345,000 1
2026-02
$1,527,499 2
2026-03
$1,138,333 3
2026-04
$1,590,944 2
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 11-15 914ft² / 85m² $1,361,888 $1490 psf
2026-04 16-20 1108ft² / 103m² $1,820,000 $1642 psf
2026-03 11-15 947ft² / 88m² $1,380,000 $1457 psf
2026-03 06-10 882ft² / 82m² $1,280,000 $1451 psf
2026-03 06-10 516ft² / 48m² $755,000 $1463 psf
2026-02 06-10 1065ft² / 99m² $1,655,000 $1553 psf
2026-02 11-15 947ft² / 88m² $1,399,998 $1478 psf
2026-01 01-05 947ft² / 88m² $1,345,000 $1420 psf

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