公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$3,375,000 - $5,875,000

样本较好
可比成交 22 2024-06 - 2026-04
中位价 $4,695,000 $2,939 psf
本项目成交 135 2017-03 - 2026-04

Rivergate

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2009建成年份 42最高楼层 545户数
转售趋势
2024-12
$5,906,000 3
2025-01
$6,150,000 1
2025-04
$3,100,000 1
2025-06
$5,716,000 3
2025-07
$3,908,333 3
2025-08
$3,038,000 1
2025-09
$5,339,000 2
2025-11
$5,350,000 1
2026-01
$3,864,000 2
2026-04
$4,762,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 31-35 1506ft² / 140m² $4,762,000 $3162 psf
2026-01 26-30 1506ft² / 140m² $4,628,000 $3073 psf
2026-01 26-30 1033ft² / 96m² $3,100,000 $3000 psf
2025-11 11-15 1732ft² / 161m² $5,350,000 $3088 psf
2025-09 16-20 1603ft² / 149m² $4,540,000 $2832 psf
2025-09 21-25 2077ft² / 193m² $6,138,000 $2955 psf
2025-08 06-10 1022ft² / 95m² $3,038,000 $2972 psf
2025-07 11-15 1022ft² / 95m² $3,050,000 $2984 psf

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