公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,012,000 - $1,564,000

样本较好
可比成交 43 2024-06 - 2026-04
中位价 $1,368,000 $1,454 psf
本项目成交 160 2021-05 - 2026-04

Riverbank @ Fernvale

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2017建成年份 -最高楼层 555户数
转售趋势
2025-07
$970,000 1
2025-08
$1,418,750 4
2025-09
$1,602,944 2
2025-10
$1,285,000 2
2025-11
$968,000 1
2025-12
$1,108,750 4
2026-01
$1,242,500 2
2026-02
$1,360,000 1
2026-03
$1,458,000 1
2026-04
$1,620,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 06-10 1044ft² / 97m² $1,620,000 $1551 psf
2026-03 01-05 1011ft² / 94m² $1,458,000 $1442 psf
2026-02 06-10 947ft² / 88m² $1,360,000 $1436 psf
2026-01 16-20 1044ft² / 97m² $1,680,000 $1609 psf
2026-01 01-05 527ft² / 49m² $805,000 $1527 psf
2025-12 11-15 495ft² / 46m² $760,000 $1535 psf
2025-12 06-10 495ft² / 46m² $750,000 $1515 psf
2025-12 11-15 1237ft² / 115m² $1,900,000 $1535 psf

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