公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间,不是银行估值。

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同项目、近期成交

$2,218,000 - $3,644,000

样本较好
可比成交 396 2026-03 - 2026-04
中位价 $2,715,000 $3,250 psf
本项目成交 396 2026-03 - 2026-04

River Modern

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时,会放宽窗口或使用全部记录,并保留样本范围说明。

-建成年份 -最高楼层 455户数
转售趋势
2026-03
$3,054,236 386
2026-04
$4,560,800 10
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 26-30 1829ft² / 170m² $6,611,000 $3614 psf
2026-04 31-35 1108ft² / 103m² $4,251,000 $3836 psf
2026-04 01-05 1829ft² / 170m² $6,096,000 $3332 psf
2026-04 06-10 1829ft² / 170m² $5,967,000 $3262 psf
2026-04 31-35 1829ft² / 170m² $6,897,000 $3770 psf
2026-04 21-25 538ft² / 50m² $1,795,000 $3336 psf
2026-04 01-05 645ft² / 60m² $1,993,000 $3089 psf
2026-04 11-15 538ft² / 50m² $1,686,000 $3133 psf

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