公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,858,000 - $2,790,000

样本较好
可比成交 117 2024-06 - 2026-04
中位价 $2,275,000 $1,749 psf
本项目成交 564 2017-03 - 2026-04

Reflections At Keppel Bay

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2011建成年份 40最高楼层 1129户数
转售趋势
2025-06
$2,235,267 3
2025-07
$2,450,000 5
2025-08
$3,246,000 3
2025-09
$3,307,500 4
2025-10
$2,568,988 8
2025-11
$2,035,000 2
2025-12
$2,307,500 6
2026-01
$1,650,000 1
2026-03
$2,601,429 7
2026-04
$2,237,778 5
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 01-05 1377ft² / 128m² $2,400,888 $1743 psf
2026-04 01-05 1323ft² / 123m² $2,100,000 $1587 psf
2026-04 06-10 1011ft² / 94m² $1,720,000 $1701 psf
2026-04 06-10 1119ft² / 104m² $1,818,000 $1624 psf
2026-04 11-15 1991ft² / 185m² $3,150,000 $1582 psf
2026-03 11-15 1539ft² / 143m² $2,500,000 $1624 psf
2026-03 01-05 1291ft² / 120m² $2,100,000 $1626 psf
2026-03 36-40 1550ft² / 144m² $2,900,000 $1870 psf

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