公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$965,000 - $1,888,000

样本较好
可比成交 81 2024-06 - 2026-03
中位价 $1,710,000 $2,172 psf
本项目成交 500 2017-02 - 2026-03

Principal Garden

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2018建成年份 -最高楼层 663户数
转售趋势
2025-06
$1,246,667 3
2025-07
$1,555,850 4
2025-08
$1,815,000 2
2025-09
$1,280,000 3
2025-10
$1,283,000 2
2025-11
$1,933,750 4
2025-12
$1,193,333 3
2026-01
$2,800,000 1
2026-02
$1,416,500 2
2026-03
$2,352,500 2
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-03 11-15 807ft² / 75m² $1,800,000 $2230 psf
2026-03 16-20 1076ft² / 100m² $2,905,000 $2699 psf
2026-02 11-15 484ft² / 45m² $945,000 $1952 psf
2026-02 06-10 861ft² / 80m² $1,888,000 $2192 psf
2026-01 11-15 1076ft² / 100m² $2,800,000 $2602 psf
2025-12 06-10 764ft² / 71m² $1,700,000 $2225 psf
2025-12 21-25 484ft² / 45m² $950,000 $1962 psf
2025-12 01-05 484ft² / 45m² $930,000 $1921 psf

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