公寓估价报告

查看公寓项目参考区间

使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

在找组屋估价报告？

输入项目邮编。
可选，单位平方米；系统会优先比较相近面积。

同项目、近期成交

$1,280,000 - $1,855,000

样本较好
可比成交 19 2024-06 - 2026-01
中位价 $1,430,000 $1,460 psf
本项目成交 95 2017-03 - 2026-01

Optima @ Tanah Merah

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2012建成年份 14最高楼层 297户数
转售趋势
2024-10
$1,573,000 2
2024-11
$1,188,000 1
2024-12
$1,610,000 1
2025-03
$1,930,000 2
2025-05
$1,780,000 2
2025-06
$3,000,000 2
2025-08
$1,280,000 1
2025-10
$1,540,000 1
2025-11
$1,280,000 1
2026-01
$1,417,500 2
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-01 06-10 861ft² / 80m² $1,300,000 $1509 psf
2026-01 06-10 990ft² / 92m² $1,535,000 $1550 psf
2025-11 06-10 839ft² / 78m² $1,280,000 $1525 psf
2025-10 06-10 1001ft² / 93m² $1,540,000 $1538 psf
2025-08 01-05 861ft² / 80m² $1,280,000 $1486 psf
2025-06 11-15 2960ft² / 275m² $3,600,000 $1216 psf
2025-06 01-05 1883ft² / 175m² $2,400,000 $1274 psf
2025-05 01-05 871ft² / 81m² $1,310,000 $1504 psf

下一步

把估价变成下一步计划

用估价先检查预算、印花税和附近当前挂牌，再决定下一步。
预算工具已带入估算价格 BSD / ABSD检查买家印花税 在售房源搜索这个项目 出租房源比较当前租金挂牌
查看下方匹配经纪人 在本项目发布房源

相关经纪人

活跃于本项目或周边的经纪人

经纪人目录
搜索本项目房源 打开项目页面 追踪这个项目
附近设施
Optima @ Tanah Merah {{location.name}}
{{location.name}} {{location.distance}} km
暂时没有附近设施数据。
在谷歌地图查看