公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$3,938,000 - $4,275,000

样本较好
可比成交 11 2024-07 - 2026-04
中位价 $4,110,000 $1,932 psf
本项目成交 35 2017-06 - 2026-04

Ocean Park

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

1984建成年份 30最高楼层 298户数
转售趋势
2024-07
$5,680,000 1
2024-08
$5,600,000 1
2024-09
$4,025,000 1
2024-11
$4,150,000 1
2025-05
$3,728,000 1
2025-06
$3,500,000 2
2025-07
$4,100,000 1
2025-11
$4,110,000 1
2025-12
$3,850,000 1
2026-04
$4,350,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 16-20 2109ft² / 196m² $4,350,000 $2062 psf
2025-12 11-15 1872ft² / 174m² $3,850,000 $2056 psf
2025-11 06-10 2109ft² / 196m² $4,110,000 $1948 psf
2025-07 16-20 2109ft² / 196m² $4,100,000 $1944 psf
2025-06 11-15 1302ft² / 121m² $2,800,000 $2150 psf
2025-06 11-15 2109ft² / 196m² $4,200,000 $1991 psf
2025-05 06-10 2109ft² / 196m² $3,728,000 $1767 psf
2024-11 16-20 2109ft² / 196m² $4,150,000 $1967 psf

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