公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$2,610,000 - $3,400,000

可参考样本
可比成交 6 2024-12 - 2026-03
中位价 $2,750,000 $2,217 psf
本项目成交 12 2021-05 - 2026-03

Newton 21

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2004建成年份 -最高楼层 69户数
转售趋势
2024-12
$2,700,000 1
2025-03
$3,980,000 1
2025-08
$2,480,000 1
2026-02
$2,580,000 1
2026-03
$3,200,000 2
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-03 11-15 1184ft² / 110m² $2,800,000 $2364 psf
2026-03 21-25 1593ft² / 148m² $3,600,000 $2259 psf
2026-02 21-25 1065ft² / 99m² $2,580,000 $2422 psf
2025-08 11-15 1065ft² / 99m² $2,480,000 $2328 psf
2025-03 21-25 2411ft² / 224m² $3,980,000 $1650 psf
2024-12 06-10 1184ft² / 110m² $2,700,000 $2280 psf

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