公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$2,075,000 - $3,104,000

样本较好
可比成交 55 2024-07 - 2026-04
中位价 $2,430,000 $2,749 psf
本项目成交 511 2017-07 - 2026-04

Martin Modern

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2022建成年份 30最高楼层 450户数
转售趋势
2025-07
$2,000,000 1
2025-08
$3,353,333 3
2025-09
$2,716,667 3
2025-10
$2,058,000 1
2025-11
$4,006,667 3
2025-12
$3,465,000 2
2026-01
$2,180,000 1
2026-02
$2,249,500 4
2026-03
$3,064,333 6
2026-04
$2,240,000 3
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 26-30 764ft² / 71m² $2,220,000 $2905 psf
2026-04 01-05 764ft² / 71m² $1,950,000 $2552 psf
2026-04 16-20 882ft² / 82m² $2,550,000 $2891 psf
2026-03 01-05 764ft² / 71m² $1,938,000 $2536 psf
2026-03 11-15 764ft² / 71m² $2,000,000 $2617 psf
2026-03 21-25 1011ft² / 94m² $3,178,000 $3143 psf
2026-03 11-15 764ft² / 71m² $2,050,000 $2683 psf
2026-03 11-15 1732ft² / 161m² $4,970,000 $2869 psf

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