公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$2,850,000 - $3,800,000

样本较好
可比成交 29 2024-06 - 2026-04
中位价 $3,200,000 $2,188 psf
本项目成交 131 2017-02 - 2026-04

Maple Woods

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

-建成年份 10最高楼层 697户数
转售趋势
2025-05
$3,773,333 3
2025-06
$2,850,000 1
2025-07
$3,150,000 1
2025-08
$2,861,500 4
2025-09
$2,429,000 2
2025-11
$3,500,666 1
2026-01
$6,200,000 1
2026-02
$3,150,000 1
2026-03
$3,200,000 1
2026-04
$3,819,444 2
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 06-10 1786ft² / 166m² $4,250,000 $2379 psf
2026-04 01-05 1496ft² / 139m² $3,388,888 $2265 psf
2026-03 01-05 1485ft² / 138m² $3,200,000 $2154 psf
2026-02 01-05 1485ft² / 138m² $3,150,000 $2121 psf
2026-01 06-10 2917ft² / 271m² $6,200,000 $2125 psf
2025-11 06-10 1506ft² / 140m² $3,500,666 $2324 psf
2025-09 01-05 1399ft² / 130m² $2,778,000 $1985 psf
2025-09 01-05 914ft² / 85m² $2,080,000 $2275 psf

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