公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$4,404,000 - $4,800,000

样本较好
可比成交 19 2024-06 - 2026-03
中位价 $4,580,000 $2,700 psf
本项目成交 99 2017-02 - 2026-03

Luxus Hills

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

-建成年份 -最高楼层 78户数
转售趋势
2025-02
$4,436,000 3
2025-04
$5,000,000 1
2025-06
$4,800,000 1
2025-07
$4,408,000 1
2025-08
$4,580,000 1
2025-09
$4,925,000 2
2025-12
$5,180,000 1
2026-01
$4,910,000 1
2026-02
$4,780,000 1
2026-03
$4,510,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-03 - 1614ft² / 150m² $4,510,000 $2794 psf
2026-02 - 1614ft² / 150m² $4,780,000 $2961 psf
2026-01 - 1614ft² / 150m² $4,910,000 $3042 psf
2025-12 - 2206ft² / 205m² $5,180,000 $2348 psf
2025-09 - 1614ft² / 150m² $4,800,000 $2973 psf
2025-09 - 2152ft² / 200m² $5,050,000 $2346 psf
2025-08 - 1614ft² / 150m² $4,580,000 $2837 psf
2025-07 - 1614ft² / 150m² $4,408,000 $2731 psf

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