公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,608,000 - $2,508,000

样本较好
可比成交 162 2024-06 - 2026-04
中位价 $1,831,000 $2,264 psf
本项目成交 237 2024-03 - 2026-04

Lentoria

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

-建成年份 -最高楼层 267户数
转售趋势
2025-06
$2,816,000 3
2025-07
$2,604,000 4
2025-08
$2,661,550 11
2025-09
$2,894,500 2
2025-10
$2,149,000 4
2025-11
$2,167,000 2
2025-12
$2,646,250 4
2026-01
$2,319,000 1
2026-02
$2,112,000 1
2026-04
$2,657,600 4
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 16-20 936ft² / 87m² $2,500,000 $2670 psf
2026-04 16-20 1345ft² / 125m² $3,360,400 $2498 psf
2026-04 06-10 1119ft² / 104m² $2,870,000 $2564 psf
2026-04 16-20 731ft² / 68m² $1,900,000 $2599 psf
2026-02 01-05 936ft² / 87m² $2,112,000 $2256 psf
2026-01 01-05 957ft² / 89m² $2,319,000 $2423 psf
2025-12 11-15 1205ft² / 112m² $2,940,000 $2439 psf
2025-12 01-05 1345ft² / 125m² $3,245,000 $2412 psf

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