公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,975,000 - $2,516,000

样本较好
可比成交 34 2024-07 - 2026-04
中位价 $2,370,000 $2,375 psf
本项目成交 537 2022-09 - 2026-04

Lentor Modern

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

-建成年份 -最高楼层 605户数
转售趋势
2024-09
$1,301,460 1
2024-10
$2,643,000 1
2025-01
$2,403,000 1
2025-10
$2,545,270 7
2025-11
$2,420,000 2
2025-12
$2,072,500 2
2026-01
$2,259,400 2
2026-02
$2,230,000 5
2026-03
$2,542,500 4
2026-04
$2,080,833 6
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 06-10 1108ft² / 103m² $2,675,000 $2414 psf
2026-04 06-10 678ft² / 63m² $1,480,000 $2182 psf
2026-04 16-20 731ft² / 68m² $1,880,000 $2571 psf
2026-04 11-15 731ft² / 68m² $1,860,000 $2544 psf
2026-04 16-20 979ft² / 91m² $2,340,000 $2390 psf
2026-04 06-10 979ft² / 91m² $2,250,000 $2298 psf
2026-03 16-20 990ft² / 92m² $2,475,000 $2500 psf
2026-03 06-10 990ft² / 92m² $2,275,000 $2297 psf

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