公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,530,000 - $2,213,000

样本较好
可比成交 12 2024-10 - 2026-03
中位价 $1,944,000 $1,605 psf
本项目成交 54 2017-06 - 2026-03

Le Crescendo

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2006建成年份 18最高楼层 228户数
转售趋势
2024-10
$1,382,500 2
2024-12
$1,880,000 1
2025-03
$1,900,000 1
2025-04
$1,471,500 1
2025-08
$2,200,000 1
2025-09
$1,550,000 1
2025-10
$2,250,000 1
2025-11
$2,074,444 2
2026-01
$2,470,100 1
2026-03
$2,498,800 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-03 01-05 1453ft² / 135m² $2,498,800 $1719 psf
2026-01 06-10 1453ft² / 135m² $2,470,100 $1700 psf
2025-11 01-05 1313ft² / 122m² $2,160,000 $1645 psf
2025-11 11-15 1173ft² / 109m² $1,988,888 $1695 psf
2025-10 11-15 1377ft² / 128m² $2,250,000 $1633 psf
2025-09 16-20 914ft² / 85m² $1,550,000 $1695 psf
2025-08 06-10 1313ft² / 122m² $2,200,000 $1675 psf
2025-04 11-15 914ft² / 85m² $1,471,500 $1609 psf

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