公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$643,000 - $840,000

样本较好
可比成交 13 2024-06 - 2026-03
中位价 $800,000 $1,435 psf
本项目成交 46 2017-04 - 2026-03

Kovan Grandeur

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2011建成年份 5最高楼层 74户数
转售趋势
2024-08
$730,000 1
2025-02
$1,025,000 1
2025-03
$727,500 2
2025-04
$642,500 1
2025-07
$840,000 1
2025-08
$663,800 1
2025-10
$820,000 1
2025-11
$639,088 1
2025-12
$950,000 1
2026-03
$640,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-03 01-05 387ft² / 36m² $640,000 $1653 psf
2025-12 01-05 914ft² / 85m² $950,000 $1039 psf
2025-11 01-05 387ft² / 36m² $639,088 $1651 psf
2025-10 01-05 570ft² / 53m² $820,000 $1438 psf
2025-08 01-05 430ft² / 40m² $663,800 $1543 psf
2025-07 01-05 570ft² / 53m² $840,000 $1473 psf
2025-04 01-05 387ft² / 36m² $642,500 $1660 psf
2025-03 01-05 387ft² / 36m² $640,000 $1653 psf

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