公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,950,000 - $2,130,000

样本较好
可比成交 25 2024-06 - 2026-03
中位价 $2,030,000 $1,636 psf
本项目成交 146 2017-03 - 2026-03

Kerrisdale

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2005建成年份 29最高楼层 481户数
转售趋势
2025-02
$2,060,000 1
2025-05
$2,150,000 1
2025-06
$1,742,667 3
2025-07
$1,635,000 1
2025-08
$2,090,000 2
2025-09
$3,138,000 1
2025-10
$2,369,444 2
2026-01
$2,070,000 1
2026-02
$2,110,000 1
2026-03
$2,129,444 2
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-03 16-20 990ft² / 92m² $1,670,000 $1686 psf
2026-03 16-20 1485ft² / 138m² $2,588,888 $1743 psf
2026-02 16-20 1270ft² / 118m² $2,110,000 $1661 psf
2026-01 16-20 1280ft² / 119m² $2,070,000 $1617 psf
2025-10 26-30 1485ft² / 138m² $2,588,888 $1743 psf
2025-10 16-20 1259ft² / 117m² $2,150,000 $1707 psf
2025-09 26-30 1926ft² / 179m² $3,138,000 $1629 psf
2025-08 21-25 1259ft² / 117m² $2,130,000 $1691 psf

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