公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$4,122,000 - $4,638,000

可参考样本
可比成交 6 2024-07 - 2025-12
中位价 $4,319,000 $1,938 psf
本项目成交 22 2021-09 - 2025-12

Jalan Kayu Estate

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

-建成年份 -最高楼层 -户数
转售趋势
2024-07
$5,030,000 2
2025-02
$4,188,888 1
2025-04
$2,850,000 1
2025-05
$4,450,000 1
2025-12
$4,100,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2025-12 - 1550ft² / 144m² $4,100,000 $2645 psf
2025-05 - 4553ft² / 423m² $4,450,000 $977 psf
2025-04 01-05 1679ft² / 156m² $2,850,000 $1697 psf
2025-02 01-05 1851ft² / 172m² $4,188,888 $2263 psf
2024-07 - 4187ft² / 389m² $5,360,000 $1280 psf
2024-07 - 1700ft² / 158m² $4,700,000 $2764 psf

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