公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$4,034,000 - $4,205,000

样本较好
可比成交 15 2024-06 - 2026-03
中位价 $4,100,000 $1,318 psf
本项目成交 81 2017-03 - 2026-03

Hillcrest Villa

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

-建成年份 -最高楼层 163户数
转售趋势
2024-07
$4,035,000 2
2024-08
$4,079,000 2
2024-10
$4,160,000 1
2025-01
$4,150,000 2
2025-03
$4,260,000 1
2025-07
$4,030,000 1
2025-08
$4,038,888 1
2025-09
$4,245,000 2
2026-02
$4,000,000 1
2026-03
$4,270,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-03 - 3110ft² / 289m² $4,270,000 $1372 psf
2026-02 - 3078ft² / 286m² $4,000,000 $1299 psf
2025-09 - 3153ft² / 293m² $4,280,000 $1357 psf
2025-09 - 3153ft² / 293m² $4,210,000 $1335 psf
2025-08 - 3089ft² / 287m² $4,038,888 $1307 psf
2025-07 - 3100ft² / 288m² $4,030,000 $1300 psf
2025-03 - 3153ft² / 293m² $4,260,000 $1351 psf
2025-01 - 3089ft² / 287m² $4,100,000 $1327 psf

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