公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,580,000 - $2,050,000

样本较好
可比成交 36 2024-06 - 2026-04
中位价 $1,809,000 $1,432 psf
本项目成交 158 2017-03 - 2026-04

Grandeur 8

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2005建成年份 20最高楼层 579户数
转售趋势
2025-04
$1,832,500 4
2025-06
$1,800,600 5
2025-07
$1,830,000 1
2025-08
$2,189,944 2
2025-10
$2,164,667 3
2025-11
$2,050,000 1
2025-12
$1,577,500 2
2026-01
$1,560,088 1
2026-03
$1,860,000 1
2026-04
$1,780,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 06-10 1227ft² / 114m² $1,780,000 $1450 psf
2026-03 06-10 1194ft² / 111m² $1,860,000 $1557 psf
2026-01 06-10 1119ft² / 104m² $1,560,088 $1394 psf
2025-12 16-20 1119ft² / 104m² $1,575,000 $1407 psf
2025-12 06-10 1130ft² / 105m² $1,580,000 $1398 psf
2025-11 06-10 1313ft² / 122m² $2,050,000 $1561 psf
2025-10 11-15 1388ft² / 129m² $2,328,000 $1677 psf
2025-10 01-05 1593ft² / 148m² $1,950,000 $1224 psf

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