公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$3,050,000 - $3,880,000

可参考样本
可比成交 5 2024-09 - 2026-04
中位价 $3,119,000 $2,147 psf
本项目成交 30 2017-03 - 2026-04

Grand Duchess At St Patrick's

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2010建成年份 8最高楼层 121户数
转售趋势
2024-09
$3,050,000 1
2024-11
$3,880,000 1
2025-01
$3,030,000 1
2025-08
$3,118,888 1
2026-04
$4,050,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 01-05 1915ft² / 178m² $4,050,000 $2114 psf
2025-08 01-05 1356ft² / 126m² $3,118,888 $2300 psf
2025-01 01-05 1453ft² / 135m² $3,030,000 $2085 psf
2024-11 01-05 1915ft² / 178m² $3,880,000 $2026 psf
2024-09 01-05 1377ft² / 128m² $3,050,000 $2214 psf

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