公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,101,000 - $1,582,000

可参考样本
可比成交 4 2024-11 - 2025-08
中位价 $1,303,000 $1,330 psf
本项目成交 6 2017-07 - 2025-08

Fragrant Gardens

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

1991建成年份 4最高楼层 132户数
转售趋势
2024-11
$1,488,888 1
2025-04
$1,860,000 1
2025-06
$1,050,000 1
2025-08
$1,118,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2025-08 01-05 850ft² / 79m² $1,118,000 $1315 psf
2025-06 01-05 850ft² / 79m² $1,050,000 $1235 psf
2025-04 01-05 1248ft² / 116m² $1,860,000 $1490 psf
2024-11 01-05 1162ft² / 108m² $1,488,888 $1281 psf

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