公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,250,000 - $1,550,000

样本较好
可比成交 72 2024-06 - 2026-03
中位价 $1,396,000 $1,192 psf
本项目成交 242 2017-03 - 2026-03

Forestville

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2016建成年份 14最高楼层 653户数
转售趋势
2025-04
$1,591,250 4
2025-05
$1,514,894 4
2025-06
$1,500,000 2
2025-07
$1,419,798 5
2025-08
$1,312,463 6
2025-09
$1,284,296 3
2025-10
$1,480,777 6
2025-11
$1,258,444 2
2026-01
$1,305,000 2
2026-03
$1,698,250 4
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-03 11-15 1248ft² / 116m² $1,550,000 $1241 psf
2026-03 06-10 1496ft² / 139m² $2,018,000 $1348 psf
2026-03 11-15 1205ft² / 112m² $1,590,000 $1319 psf
2026-03 06-10 1291ft² / 120m² $1,635,000 $1266 psf
2026-01 01-05 1054ft² / 98m² $1,268,000 $1203 psf
2026-01 11-15 1065ft² / 99m² $1,342,000 $1260 psf
2025-11 01-05 1033ft² / 96m² $1,245,000 $1205 psf
2025-11 06-10 1065ft² / 99m² $1,271,888 $1194 psf

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