公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$6,800,000 - $10,500,000

样本偏少
可比成交 3 2025-02 - 2025-12
中位价 $6,880,000 $5,016 psf
本项目成交 12 2021-08 - 2025-12

Emerald Hill Conservation Area

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2009建成年份 -最高楼层 8户数
转售趋势
2025-02
$6,880,000 1
2025-04
$10,500,000 1
2025-12
$6,800,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2025-12 - 1323ft² / 123m² $6,800,000 $5139 psf
2025-04 - 2206ft² / 205m² $10,500,000 $4759 psf
2025-02 - 1334ft² / 124m² $6,880,000 $5157 psf

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