公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,280,000 - $2,089,000

样本较好
可比成交 21 2024-06 - 2026-04
中位价 $1,675,000 $1,661 psf
本项目成交 36 2021-05 - 2026-04

Eastern Lagoon

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

1985建成年份 -最高楼层 307户数
转售趋势
2024-12
$1,650,000 1
2025-04
$2,646,933 3
2025-05
$1,650,000 1
2025-06
$2,088,888 1
2025-09
$1,559,363 3
2025-10
$1,333,333 3
2025-11
$1,720,000 1
2025-12
$1,050,000 1
2026-01
$2,380,000 1
2026-04
$1,280,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 11-15 753ft² / 70m² $1,280,000 $1699 psf
2026-01 11-15 1377ft² / 128m² $2,380,000 $1728 psf
2025-12 06-10 688ft² / 64m² $1,050,000 $1526 psf
2025-11 01-05 1065ft² / 99m² $1,720,000 $1615 psf
2025-10 01-05 796ft² / 74m² $1,270,000 $1595 psf
2025-10 01-05 721ft² / 67m² $1,020,000 $1414 psf
2025-10 11-15 893ft² / 83m² $1,710,000 $1914 psf
2025-09 01-05 1065ft² / 99m² $1,928,000 $1810 psf

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