公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$2,531,000 - $3,383,000

样本较好
可比成交 20 2024-06 - 2026-03
中位价 $2,960,000 $1,883 psf
本项目成交 99 2017-03 - 2026-03

Duchess Crest

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

1998建成年份 4最高楼层 251户数
转售趋势
2025-02
$2,930,000 2
2025-03
$3,380,000 1
2025-04
$3,125,000 2
2025-05
$1,830,000 1
2025-07
$1,800,000 1
2025-08
$3,400,000 1
2025-09
$2,938,000 2
2025-10
$2,900,000 2
2026-02
$3,390,000 1
2026-03
$3,299,335 3
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-03 01-05 1345ft² / 125m² $2,670,000 $1985 psf
2026-03 01-05 1732ft² / 161m² $3,500,000 $2020 psf
2026-03 01-05 2088ft² / 194m² $3,728,006 $1785 psf
2026-02 01-05 1711ft² / 159m² $3,390,000 $1981 psf
2025-10 01-05 1883ft² / 175m² $3,250,000 $1725 psf
2025-10 01-05 1367ft² / 127m² $2,550,000 $1865 psf
2025-09 01-05 1840ft² / 171m² $3,250,000 $1766 psf
2025-09 01-05 1345ft² / 125m² $2,626,000 $1952 psf

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