公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间,不是银行估值。

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同项目、近期成交

$2,765,000 - $6,075,000

样本较好
可比成交 14 2024-11 - 2026-03
中位价 $3,150,000 $2,139 psf
本项目成交 51 2017-05 - 2026-03

Draycott Eight

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时,会放宽窗口或使用全部记录,并保留样本范围说明。

2005建成年份 24最高楼层 136户数
转售趋势
2025-03
$6,100,000 1
2025-04
$2,760,000 1
2025-05
$6,288,000 1
2025-06
$5,800,000 1
2025-09
$4,300,000 2
2025-11
$6,200,000 1
2025-12
$3,300,000 1
2026-01
$2,690,000 2
2026-02
$2,700,000 1
2026-03
$3,000,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-03 06-10 1797ft² / 167m² $3,000,000 $1669 psf
2026-02 01-05 1173ft² / 109m² $2,700,000 $2301 psf
2026-01 06-10 1173ft² / 109m² $2,780,000 $2369 psf
2026-01 01-05 1173ft² / 109m² $2,600,000 $2216 psf
2025-12 11-15 1485ft² / 138m² $3,300,000 $2222 psf
2025-11 21-25 2895ft² / 269m² $6,200,000 $2141 psf
2025-09 11-15 2895ft² / 269m² $6,000,000 $2072 psf
2025-09 01-05 1173ft² / 109m² $2,600,000 $2216 psf

下一步

把估价变成下一步计划

用估价先检查预算、印花税和附近当前挂牌,再决定下一步。

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Draycott Eight {{location.name}}
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