公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$2,060,000 - $2,750,000

样本较好
可比成交 33 2024-07 - 2026-04
中位价 $2,580,000 $1,881 psf
本项目成交 156 2017-03 - 2026-04

Cote D'azur

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2004建成年份 21最高楼层 612户数
转售趋势
2025-05
$2,075,000 2
2025-06
$2,750,000 1
2025-08
$2,590,000 1
2025-09
$2,326,667 3
2025-10
$2,138,888 1
2025-11
$2,035,000 1
2026-01
$2,342,267 3
2026-02
$3,220,000 1
2026-03
$2,400,000 2
2026-04
$2,725,000 2
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 16-20 1313ft² / 122m² $2,750,000 $2094 psf
2026-04 16-20 1291ft² / 120m² $2,700,000 $2091 psf
2026-03 16-20 1291ft² / 120m² $2,700,000 $2091 psf
2026-03 06-10 1140ft² / 106m² $2,100,000 $1842 psf
2026-02 11-15 1539ft² / 143m² $3,220,000 $2092 psf
2026-01 11-15 1313ft² / 122m² $2,708,000 $2062 psf
2026-01 01-05 1539ft² / 143m² $2,838,800 $1844 psf
2026-01 01-05 839ft² / 78m² $1,480,000 $1764 psf

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