公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,299,000 - $1,630,000

样本较好
可比成交 35 2024-07 - 2026-04
中位价 $1,430,000 $1,125 psf
本项目成交 127 2021-05 - 2026-04

Changi Rise Condominium

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2004建成年份 -最高楼层 598户数
转售趋势
2025-01
$1,551,500 2
2025-02
$1,268,000 2
2025-03
$1,710,000 1
2025-05
$1,660,000 1
2025-06
$1,540,000 2
2025-07
$1,290,000 1
2025-08
$1,150,000 1
2025-09
$1,412,667 3
2025-10
$1,358,978 5
2026-04
$1,459,000 2
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 01-05 1022ft² / 95m² $1,180,000 $1154 psf
2026-04 01-05 1496ft² / 139m² $1,738,000 $1161 psf
2025-10 01-05 1259ft² / 117m² $1,468,000 $1166 psf
2025-10 06-10 1259ft² / 117m² $1,440,000 $1143 psf
2025-10 06-10 1130ft² / 105m² $1,328,000 $1175 psf
2025-10 06-10 1259ft² / 117m² $1,400,000 $1111 psf
2025-10 01-05 1022ft² / 95m² $1,158,888 $1133 psf
2025-09 01-05 1280ft² / 119m² $1,480,000 $1156 psf

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