公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,150,000 - $1,565,000

样本较好
可比成交 38 2024-06 - 2026-04
中位价 $1,203,000 $1,207 psf
本项目成交 92 2021-05 - 2026-04

Carissa Park Condominium

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2001建成年份 -最高楼层 528户数
转售趋势
2025-06
$760,888 1
2025-08
$1,135,000 3
2025-09
$1,680,000 1
2025-10
$1,148,944 2
2025-11
$1,415,000 2
2025-12
$1,438,750 2
2026-01
$1,005,944 2
2026-02
$1,289,500 4
2026-03
$1,690,000 2
2026-04
$1,415,000 2
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 01-05 1323ft² / 123m² $1,650,000 $1247 psf
2026-04 01-05 947ft² / 88m² $1,180,000 $1246 psf
2026-03 06-10 1323ft² / 123m² $1,690,000 $1277 psf
2026-03 01-05 1323ft² / 123m² $1,690,000 $1277 psf
2026-02 01-05 925ft² / 86m² $1,150,000 $1243 psf
2026-02 01-05 1323ft² / 123m² $1,670,000 $1262 psf
2026-02 06-10 947ft² / 88m² $1,150,000 $1214 psf
2026-02 06-10 947ft² / 88m² $1,188,000 $1254 psf

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