公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$2,300,000 - $2,830,000

样本较好
可比成交 77 2024-06 - 2026-04
中位价 $2,420,000 $1,874 psf
本项目成交 328 2017-02 - 2026-04

Caribbean At Keppel Bay

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2004建成年份 10最高楼层 969户数
转售趋势
2025-07
$2,807,500 4
2025-08
$3,030,000 5
2025-09
$3,262,500 4
2025-10
$2,519,333 3
2025-11
$1,960,000 1
2025-12
$3,252,963 3
2026-01
$2,243,833 6
2026-02
$2,860,000 3
2026-03
$2,008,800 5
2026-04
$2,830,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-04 06-10 1356ft² / 126m² $2,830,000 $2087 psf
2026-03 06-10 893ft² / 83m² $1,800,000 $2015 psf
2026-03 01-05 1280ft² / 119m² $2,395,000 $1871 psf
2026-03 01-05 893ft² / 83m² $1,714,000 $1919 psf
2026-03 01-05 1205ft² / 112m² $2,300,000 $1908 psf
2026-03 06-10 904ft² / 84m² $1,835,000 $2029 psf
2026-02 01-05 2281ft² / 212m² $3,480,000 $1525 psf
2026-02 01-05 1205ft² / 112m² $2,380,000 $1975 psf

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