公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,870,000 - $2,152,000

样本较好
可比成交 16 2024-08 - 2025-12
中位价 $2,005,000 $1,691 psf
本项目成交 58 2017-03 - 2025-12

Bishan 8

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2000建成年份 10最高楼层 200户数
转售趋势
2024-08
$1,870,000 1
2024-09
$2,086,000 2
2024-10
$1,742,667 3
2024-11
$1,650,000 1
2024-12
$2,015,500 4
2025-03
$2,130,000 1
2025-04
$2,080,000 1
2025-08
$2,218,000 1
2025-09
$2,288,888 1
2025-12
$2,300,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2025-12 01-05 1162ft² / 108m² $2,300,000 $1979 psf
2025-09 01-05 1528ft² / 142m² $2,288,888 $1497 psf
2025-08 06-10 1162ft² / 108m² $2,218,000 $1908 psf
2025-04 06-10 1162ft² / 108m² $2,080,000 $1790 psf
2025-03 06-10 1162ft² / 108m² $2,130,000 $1833 psf
2024-12 06-10 1162ft² / 108m² $1,970,000 $1695 psf
2024-12 06-10 1162ft² / 108m² $1,980,000 $1703 psf
2024-12 06-10 1162ft² / 108m² $2,030,000 $1746 psf

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