公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$1,750,000 - $1,860,000

样本较好
可比成交 9 2024-09 - 2026-02
中位价 $1,800,000 $1,353 psf
本项目成交 68 2017-05 - 2026-02

Baywater

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2006建成年份 16最高楼层 232户数
转售趋势
2024-09
$1,614,000 2
2025-02
$1,800,000 1
2025-05
$2,205,000 2
2025-08
$1,769,494 2
2025-12
$1,800,000 1
2026-02
$1,750,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-02 01-05 1302ft² / 121m² $1,750,000 $1344 psf
2025-12 06-10 1302ft² / 121m² $1,800,000 $1382 psf
2025-08 01-05 1054ft² / 98m² $1,350,100 $1280 psf
2025-08 11-15 1517ft² / 141m² $2,188,888 $1442 psf
2025-05 16-20 2281ft² / 212m² $2,550,000 $1117 psf
2025-05 06-10 1270ft² / 118m² $1,860,000 $1464 psf
2025-02 06-10 1280ft² / 119m² $1,800,000 $1406 psf
2024-09 06-10 1044ft² / 97m² $1,400,000 $1340 psf

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