公寓估价报告

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使用同项目公开 URA 私宅成交。结果是可解释的参考区间，不是银行估值。

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同项目、近期成交

$2,650,000 - $2,670,000

可参考样本
可比成交 5 2025-02 - 2026-02
中位价 $2,650,000 $2,674 psf
本项目成交 72 2019-03 - 2026-02

35 Gilstead

估算使用本项目公开 URA 私宅成交。同面积样本不足时，会放宽窗口或使用全部记录，并保留样本范围说明。

2022建成年份 5最高楼层 70户数
转售趋势
2025-02
$1,480,000 1
2025-03
$2,670,000 1
2025-07
$2,650,000 1
2025-10
$2,650,000 1
2026-02
$2,865,000 1
近期可比成交
时间 楼层 面积 总价 单价
2026-02 01-05 1097ft² / 102m² $2,865,000 $2611 psf
2025-10 01-05 1001ft² / 93m² $2,650,000 $2647 psf
2025-07 01-05 1033ft² / 96m² $2,650,000 $2565 psf
2025-03 01-05 936ft² / 87m² $2,670,000 $2852 psf
2025-02 01-05 548ft² / 51m² $1,480,000 $2700 psf

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