Nine Residences
Yishun Avenue 9 · D27 · 义顺
当前挂牌数量来自 ggg.sg;成交参考来自 URA 与 HDB 的公开记录。
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Nine Residences (卉合轩) 是位于义顺9道与义顺环路交界处的商业与住宅综合项目。这个项目的总面积约8858平方米,属于99年地契。这个项目的发展商是Chip Eng Seng(集永成)的子公司CEL-Yishun。项目预计于2017年能取得临时入伙准证。

项目包括1座14层高的楼,3层楼属于商场以及停车场、2座11层高的住宅和1座2层高的分层屋契排屋。这个项目共有186个住宅单位。私宅户型包括30个一卧房单位、66个两卧房单位、51个三卧房单位、22个四卧房单位、11个五卧房单位、以及6个分层屋契排屋。单位面积介于495平方英尺至1550平方英尺。


Nine Residences所有年龄段的人都可以在公寓内享受休闲设施。Nine Residences 设备齐全其中一些设施有小型游泳池,长椅,水上健身馆,温室,茶园,瑜伽甲板,阳光甲板,健身馆,喷射水疗中心,吊床,烧烤炉以及更多其他设施。

喜爱大自然景色的居民可以前往Nine Residences东部的义顺公园散步放松身心或在义顺公共图书馆度过安静的时光。您也可以前往项目南部的实里达蓄水池公园欣赏自然风光。或者在义顺金村影城观看一场电影。

Nine Residences距离宜顺地铁站和公交车站仅几步之遥,这使得前往城市的交通更加便捷。Nine Residences的车主也可以从义顺环路,淡滨尼高速公路(TPE)和实里达高速公路(SLE)到达城市的商业中心或购物区。

想要外出时,居民可以前往不足1公里的Northpoint购物中心,在步行范围内基本可满足居民的购物饮食和娱乐需求。Nine Residences还靠近Chong Pang市场和食品中心,以及未来的义顺食品中心,该中心拥有许多当地食品商店。

Nine Residences附近附近有19家当地教育机构,分别是西山小学,崇福小学,华民小学,培新小学,艾哈迈德·易卜拉欣小学,义顺小学,北国小学,杰民小学,海军基础小学,北国中学,义顺镇中学,北景中学,艾哈迈德·易卜拉欣中学,诺斯布鲁克中学,义顺中学,中正中学(仪顺),海军基础中学,兰花公园中学,以及义顺初级学院等教育机构。






地铁站
Yishun (NS13) – 0.7km
公交站
Opp Blk 314 (Bus: 804, 860) – 0.1km
Blk 314 (Bus: NR1, 1N, 559, 804, 860) – 0.1km
Blk 309 (Bus: 559, 800, 811, 860) – 0.1km
Blk 241 (Bus: 800, 811, 860) – 0.2km
超市
NTUC – 0.2km
Giant – 0.6km
Cold Storage – 0.8km
Sheng Siong – 0.8km
商场
Northpoint Shopping Centre – 0.8km
Sembawang Shopping Centre – 2.2km
幼儿园
PCF Nee Soon East Blk 312 – 0.2km
PCF Nee Soon Central Blk 367 – 0.5km
PCF Nee Soon East Blk 227-223-225-234 – 0.6km
First Step Montessori House – 0.7km
PCF Nee Soon East Blk 277 – 0.8km
Darul Makmur Kindergarten – 0.9km
Iman Kindergarten (Yishun) – 1.0km
PCF Nee Soon East Blk 408 – 1.1km
PCF Nee Soon Central Blk 737-738 – 1.1km
PCF Chong Pang Blk 122 – 1.2km
小学
Xishan Primary School – 0.4km
Chongfu Primary School – 0.7km
Huamin Primary School – 0.7km
Peixin Primary School – 0.8km
Ahmad Ibrahim Primary School – 1.0km
Yishun Primary School – 1.3km
Northland Primary School – 1.3km
Jiemin Primary School – 1.4km
Naval Base Primary School – 1.9km
中学
Northland Secondary School – 0.3km
Yishun Town Secondary School – 0.4km
North View Secondary School – 0.7km
Ahmad Ibrahim Secondary School – 1.4km
Northbrooks Secondary School – 1.4km
Yishun Secondary School – 1.5km
Chung Cheng High School (Yishun) – 1.6km
Naval Base Secondary School – 1.9km
Orchid Park Secondary School – 2.0km
初级学院
Yishun Junior College – 1.6km
大专
Nanyang Polytechnic – 5.9km
国际学校
Singapore American School – 7.5km
熟食中心
Yishun Food Centre (U/C) – 1.0km
Chong Pang Market & Food Centre – 1.5km
康乐设施
Yishun Neighbourhood Park – 0.8km
SAFRA Yishun Country Club – 1.0km
Yishun Park – 1.1km
地址:Yishun Avenue 9 (义顺9道)
发展商:Chip Eng Seng(集永成)
地契:99年
预计完工:预期2017年
总面积:约8858平方米
总单位数:186套住宅单位
1卧:46平方米
1卧+书房:51-53平方米
2卧:65平方米
2卧+书房:66平方米
3卧:85-93平方米
4卧: 109平方米
5卧:126-127平方米
分层屋契排屋:144平方米
基于当前可用的项目成交记录。
| 楼层 | 面积 | 总价 | 单价 | 时间 |
|---|---|---|---|---|
| 06-10 | 904ft² / 84m² | 1.25M | $1382 psf | 2026-02 |
| 01-05 | 570ft² / 53m² | 766K | $1343 psf | 2026-02 |
| 06-10 | 925ft² / 86m² | 1.2M | $1297 psf | 2026-01 |
| 01-05 | 914ft² / 85m² | 1.18M | $1291 psf | 2025-11 |
| 06-10 | 1356ft² / 126m² | 1.68M | $1238 psf | 2025-10 |