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Sixteen35 Residences
Lorong 35 Geylang · D14 · 芽笼
当前挂牌数量来自 ggg.sg；成交参考来自 URA 与 HDB 的公开记录。
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Sixteen 35 Residences 位于第14区的沈氏道（Sims Avenue），是属于新加坡的中央区。项目坐落在芽笼35巷（Lorong 35 Geylang），在Rezi 35的旁边和丽格35公寓（Regal 35）的对面 。Sixteen 35 Residences是由本地上市房地产发展商豪利控股（Oxley Holdings Limited）所开发的。Sixteen 35 Residences 的所处地段占地约2,038平方米，是属于99年地契。项目预计于2023年12月31日能取得临时入伙准证。项目将有1座8层楼高的建筑，共有60个私宅单位。私宅单位从第4到第8层，第1层是停车位，而第2和第3层属于新加坡黄氏总会，是私人公会。项目拥有的户型包括10个一卧单位、5个一卧加书房单位、5个二卧单位、35个二卧加书房单位以及5个三卧单位。每个单位都非常宽敞，面积介于43平方英米至74平方英米。
简约实用主义的特征，不仅仅是无阳台、无防空壕这样简单，它还包括对黑白灰色系和线条的情有独钟。无论是欧洲17世纪时的巴洛克建筑风格、还是新加坡英国殖民地时代的“黑白屋”或“黑白洋房”风格，黑白灰属于永不过时的无彩色系，任何以黑白灰形式呈现的事物都能给人一种不加修饰的简约感。而线条是组成一切形状最基本的元素，简单的线条组合起来，就可以营造出非常具有设计感的作品，黑白分明、线条清晰的Sixteen 35 Residences，本身就是一件地标式的艺术品。
在Sixteen 35 Residences ，您会身临其境的感受体验高雅生活，时尚的简约情调被浓缩在公寓社区内的园林里。标准的现代化泳池和植物墙（green wall）让尊贵的业主们分享。社区内绿意浓浓，碧波漫漫，社区外商场繁华，人流涌动，这完美的动静结合，只在Sixteen 35 Residences独享，社区花园的花香、咖啡香交织着飘散在Sixteen 35 Residences 的午后成为独特的家园味道。在这里停留，就是充满格调且高品位地享受生活。
Sixteen 35 Residences 的室内设计极具现代精致风格，配备设施完善的开放式厨房和名师设计的高档家具， 体现了现代生活快节奏、简约和实用，但又富有朝气的生活气息。客厅采用大开间设计，满足您一家人对美好生活的梦想，让幸福一步到位。开阔空间，增添生活乐趣，与家人多一份相聚，即是多一份快乐！
Sixteen35 Residences有多种设施可为居民提供服务。在炎热的天气里，居民可以使用小型游泳池畅游。泳池甲板适合那些想要在不晒黑的精品店中晒晒黑的人使用。酒店还设有一个游泳池休息室，供居民游泳后放松身心。对于体育爱好者来说，这里有一个设备齐全的体育馆室和健身角，当日居民想呆在家里锻炼身体时，可以经常光顾。无论是大型活动还是小型活动，都有居民可使用的会所和多功能室。还有一个网球场，供喜欢挥拍而不是举哑铃的居民使用。居民还可以在设有烧烤炉的烧烤区享用美食和饮料，聚在一起。孩子们可以在公寓地面上的儿童游乐场享受夜晚。酒店还设有一间休息室，居民可以在那里坐下来享用一杯热饮书籍。
Sixteen 35 Residences的位置非常优越，距离巴耶利峇地铁转换站（Paya Lebar MRT）约500 米。该地铁站提供2条地铁线服务，地铁环线（Circle Line）和地铁东西线（East West Line）。住户只需在该地铁站的东西线，往西的方向乘搭6个地铁站就能到达位于中央商业区（CBD）的莱佛士坊地铁转换站（Raffles Place MRT）。而地铁环线也可以让Sixteen 35 Residences 的住户直接通往实龙岗地铁站（Serangoon MRT）和位于乌节路（Orchard Road）的多美歌地铁站（Dhoby Ghaut MRT）。只要通往不远的主要道路，沈氏道（Sims Avenue），驾车人士就能连接到泛岛高速公路（PIE）、加冷－巴耶利峇高速公路（KPE）和东海岸公园大道（ECP）。从Sixteen 35 Residences 到乌节路只需约15分钟车程，而到中央商业区（CBD）也只需仅仅约15分钟车程。
Sixteen 35 Residences附近的餐饮和购物设施非常齐全， 靠近地铁站巴耶利峇地铁站旁也有其他商场如巴耶利峇广场 和新加坡邮局中心。新加坡邮局中心不只设有超市也将设有电影院。旁边的巴耶利峇中心也将会成为一个聚集办公、零售、酒店和便利的公共设施的区域商业区。Sixteen 35 Residences的不远处也有One KM 广场。这间设在另外一个私宅下的商场应有尽有，里头有不少的商铺、餐饮店和超市，提供住户所需的购物和餐饮设施。此外，Sixteen 35 Residences 也靠近许多熟食中心如阿裕尼2道大牌117巴刹与熟食中心、海格路大牌13熟食中心、旧机场路大牌51巴刹与熟食中心、循環路大牌89巴刹与熟食中心、芽笼士乃巴刹、等等。
靠近Sixteen 35 Residences的公立学校有光华小学、芽笼美以美小学、柏盛小学、嘉诺撒仁爱会小学、海格女校、丹绒加东小学、友诺小学、菩提小学、芽笼美以美小学、务立中学、中正中学 （总校）、丹绒加东中学、文殊中学和德明政府中学。附近的国际学校有伊顿国际学校、加拿大国际学校和查茨沃斯国际学校。项目也靠近澳大利亚的詹姆斯库克大学在沈氏道学院。
地铁站
Paya Lebar (CC9/EW8) – 0.6km
公交站
Aft Lor 34 Geylang (Bus: 67, 40, 51, 26, 2, 13, 21, 853C) – 0.2km
Sims Ville (Bus: 853C, NR7, 40, 51, 2, 13, 21, 26, 67) – 0.3km
超市
Fairprice (Geylang Lorong 38) – 0.2km
Giant (Geylang East 118) – 0.5km
Cold Storage (One KM Mall) – 0.6km
Sheng Siong (301 Geylang) – 1.2km
商场
Paya Lebar Square – 0.6km
Paya Lebar Quarter (U/C) – 0.6km
Tanjong Katong Complex – 0.6km
One KM Mall – 0.6km
Singapore Post Centre – 0.7km
Joo Chiat Complex – 1.1km
Katong Shopping Centre – 1.9km
The Odeon Katong – 1.9km
幼儿园
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ MACPHERSON Blk 108 – 0.6km
Bethel Kinderlites – 0.7km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ GEYLANG SERAI Blk 9 – 0.8km
Raffles Montessori Kindergarten (Aljunied) – 0.8km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ MACPHERSON Blk 54 – 0.9km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ MOUNTBATTEN Blk 51 – 0.9km
White Lodge Kindergarten (East Coast) – 1.0km
Great Beginnings Montessori Pre-school – 1.2km
Chen Li Kindergarten – 1.2km
Iroha Kindergarten – 1.3km
小学
Kong Hwa School – 0.5km
Geylang Methodist Primary School – 0.6km
Macpherson Primary School – 1.3km
Canossa Convent Primary School – 1.4km
Haig Girls’ Primary School – 1.6km
Tanjong Katong Primary School – 1.7km
Eunos Primary School – 2.0km
Maha Bodhi Primary School – 2.0km
中学
Geylang Methodist Secondary School – 0.8km
Broadrick Secondary School – 1.0km
Chung Cheng High School (Main) – 1.2km
Tanjong Katong Secondary School – 1.2km
Manjusri Secondary School – 1.9km
Dunman High School – 2.0km
初级学院
Dunman High School – 2.0km
大专
James Chook University (Sims Drive Campus) – 1.4km
国际学校
Etonhouse Preschool – 1.1km
EIS International Preschool – 1.5km
Canadian International School (Tanjong Katong Campus) – 1.7km
Chatsworth International School (East Campus) – 1.8km
熟食中心
Blk 117 Aljunied Avenue 2 Market and Food Centre – 0.6km
Blk 13 Haig Road Market Centre – 0.8km
Blk 51 Old Airport Road Market and Food Centre – 0.9km
Blk 89 Circuit Road Market and Food Centre – 0.9km
Geylang Serai Market – 1.0km
Blk 49 Sims Place Market and Food Centre – 1.1km
Kallang Estate Market – 1.1km
Blk 79/79A Circuit Road Food Centre – 1.3km
Blk 80 Circuit Road Market and Food Centre – 1.4km
Blk 4A Jalan Batu Market and Food Centre – 1.6km
Dunman Food Centre – 1.6km
Blk 4A Eunos Crescent Market and Food Centre – 1.8km
Blk 17 Upper Boon Keng Road Market and Food Centre – 1.9km
康乐设施
The Eurasian Association of Singapore – 1.4.km
Marina Reservoir – 2.0km
地址：16 Lorong 35 Geylang (芽笼)
发展商：Oxley Holdings Limited (豪利控股)
地契：99年
预计完工：预期2023年12月31日
总面积：约2038平方米
总单位数：60套住宅单位
1卧：43-45 平方米
1卧+书房：50 平方米
2卧：50 平方米
2卧+书房：53-70 平方米
3卧：74 平方米
基于当前可用的项目成交记录。
| 楼层 | 面积 | 总价 | 单价 | 时间 |
|---|---|---|---|---|
| 01-05 | 667ft² / 62m² | 988K | $1481 psf | 2026-04 |
| 06-10 | 753ft² / 70m² | 1.05M | $1394 psf | 2026-01 |
| 06-10 | 462ft² / 43m² | 710K | $1536 psf | 2025-03 |
| 06-10 | 624ft² / 58m² | 998K | $1599 psf | 2024-08 |
| 01-05 | 742ft² / 69m² | 1.11M | $1495 psf | 2024-08 |
