Piermont Grand由经验丰富的房地产开发商城市发展有限公司（City Developments Limited）和TID Pte. Ltd.共同设计开发，这座豪华行政公寓能够满足您所需的一切。Piermont Grand位于坐落于新加坡东北部榜鹅片区的Sumang Walk。在长达4.2公里的 “榜鹅水道（My Waterway@Punggol）” 以及 “榜鹅蓄水池（Punggol Reservoir）” 交界处，有着相当不错的临水景观。在这里发现无限可能，享受绝佳海滨生活。重新定义您的工作，生活和娱乐方式，创造难忘时光。星水嘉园總建築面積為291235平方英尺，最大建築面積為873698平方英尺，容積率3.0，共有820個住宅單位，擁有99年地契。

作为私人公共住房混合体的行政公寓仍然受到投资者的追捧，只有特权者才能申请。 原因是，很长一段时间以来，榜鹅都没有推出EC，而且在Punggol地区周围有大量积压的买家，他们正在寻找机会投资位于Sumang Walk Punggol地区地理位置优越的EC。 也有许多现有的组屋业主希望升级到拥有更多便利设施的私人住房。所有拥有行政公寓的新加坡人都享有拥有全套公寓开发设施的特权，同时还可以享受折扣价的私人公寓。 这样的行政公寓在与邻近的私人公寓一起出售时，总是会获得至少20％到30％的折扣，随着时间的推移，价格总是会比MOP缩小。 这意味着，成熟的旁遮普邦（Punngol）的Piermont Grand EC居民将获得类似的资本收益，但风险会大大降低。

Piermont Grand的设计理念是将一个有利位置提升至更高的高度，为渴望体验一定奢华感并希望与所爱的人共同生活的您而独家设计。透过四个景观区域中的各类运动、休闲和娱乐设施，您一定可以在拥抱崭新未来的同时享受至高的生活水平。

Piermont Grand的每套住宅都以时尚生活为灵感。住宅内部拥有精致细节，配置有高仪（GROHE）的优质配件，特佳（Teka）的品牌厨房用具以及屡获殊荣的Haiku风扇，真正的将豪华生活提升至全新高度。为了满足您的建筑美学，住宅提供Earthy Lux或Cool Breeze两种配色方案供您室内饰面配色选择。特定单位通过周到的空间规划配置了步入式衣柜和中岛式厨房。

住宅将配备并安装以下项目(“无线智能家居系统”):(i) 1个内置IP摄像头的智能家居网关，(ii) 1个智能语音助手，(iii) 1个数字门锁，(iv) 1个主门传感器，(v) 1个照明控制，和(vi) 2个空调控制。住宅实际提供和安装的无线智能家居系统的制造、型号、品牌、设计及技术可能与上述说明有所不同，并可能作出更改。适用条款及细则。买方应与智能家居供应商(非开发商)联络，就无线智能家居系统的安装和布局，以及任何疑问、缺陷、维护和升级问题自行做好一切安排，费用由买方承担。上述未列明的项目/设施不包括在无线智能家居系统内，可直接向智能家居供应商购买，并在单位移交后自费安装。 

星水嘉园讓您體驗到海濱住宅的愜意，與居住在一個綠色的生態園區內，盡享舒適和寧靜。公寓旁边就是“榜鹅公园连道（Park Connector）”，非常适合户外运动爱好者，居民可以在这里跑步，骑行，徒步，锻炼等等，空气和景观都是很不错的。另外，榜鹅水道公园（Punggol Waterway Park）也就在不远处，作为榜鹅地区标志性的公园，这里有大把的绿意和水色，是饭后遛娃散步的好去处。水道公园的南面是在建的 “榜鹅市镇中心（Punggol Town Hub）” 和 “榜鹅体育馆（Punggol Regional Sport Center）”，它们都将在2021年落成，届时，大型食阁，图书馆以及更多的社区设施都使得该地区更加完善，为当地居民提供了更大的便利性。

星水嘉园公寓旁边有升松超市，走路3分钟到，很方便。升松超市品类齐全，可以基本满足日常生活所需。稍远一点就是东北部最大的购物商场Waterway Point了。距离750米，走路10分钟能到。Waterway Point商场占地面积巨大，分东西两翼，有Fairprice Finest超市，各大银行，诊所，食阁，咖啡厅应有尽有，周末就在这个地区活动，没事不往市中心跑了。另外，该商场也是临水而建，视野开阔，水景宜人，非常漂亮。

Piermont Grand酒店距离Sumang LRT车站仅有数分钟的步行路程，该车站可直达榜鹅MRT车站。购房者不仅可以享受海滨生活，还可以享受各种便利设施，包括榜鹅湾小学，榜鹅绿色小学，埃奇菲尔德小学，埃奇菲尔德中学和榜鹅景小学。

购房者还可以期待即将到来的榜鹅数字区的发展， 那里有一个致力于技术创新的小镇。居民将可以使用经过改建的社区俱乐部，新的小贩中心，新的托儿中心和新的新加坡技术学院（SIT）校园。

Piermont Grand 规划与设施

 

 

 

                              

Piermont Grand（星水嘉园）周边设施

连通性

• Sumang LRT Station
• Nibong LRT Station
• Punggol MRT Station
• Punggol Bus Interchange
• Seletar North Link
• Tampines Expressway (TPE)

购物中心

• Punggol Waterway Point
• Compass One
• Rivervale Plaza
• Rivervale Mall
• The Seletar Mall
• Hougang Heartland Mall
• Hougang Mall

学校

• Punggol Cove Primary School
• Waterway Primary School
• Waterway Sunray Primary School
• Oasis Primary School
• Anchor Green Primary School
• Compassvale Primary School
• Edgefield Primary School
• Greendale Primary School
• Horizon Primary School
• Mee Toh School
• Nan Chiau Primary School
• Rivervale Primary School
• Punggol View Primary School
• Edgefield Secondary School
• Compassvale Secondary School
• Greendale Secondary School
• Nan Chiau High School
• Punggol Secondary School
• CHIJ Saint Joseph’s Convent

其他

• Standard Clinic & Surgery
• Precious Medical Clinic
• Punggol West Community Centre
• Punggol Vista Community Centre
• Punggol SAFRA

项目详情

项目名称：星水嘉园（Piermont Grand）

地址：Sumang Walk（D19）22-46

占地面积：27,056.4平方米/ 291,235平方英尺

预计：2023年2月28日

地契：2018年6月4日起为期99年的租赁权

层数：13座9-18层

单元数：820

停车场数量：820个+ 6个残疾人专用

总承包商：和合（私人）有限公司

开发商：Pavo Properties Pte Ltd（CDL Constellation Pte Ltd＆TID Residential Pte Ltd