THE AVENIR

单间出租 整套出租 房屋出售
开发商Hong Leong Group and Guocoland
建成年2025
总套数376
层数36
使用年限永久地契
房产类型共管公寓
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详情介绍

The Avenir 公寓是位于新加坡第九邮区-里峇峇利路 (River Valley Road)的市区优质豪华私宅项目,属于永久地契。这在寸土寸金的第九邮区属于少见的大型优质地块。该项目是在原太平洋大厦 (Pacific Mansions)公寓集体出售基础上重新发展的大型公寓项目。由丰隆实业和国浩置地牵头的主发展商精心打造, 并重金聘请甲艺建筑设计院和法国 studioMilou 建筑事务所设计这一位于里峇峇利的建筑杰作,凸显奢的华园林家居和大面积绿化景观。 值得一提的是,屡获殊荣的国际建筑设计公司studioMilou的创始人是法国建筑师Jean Francois Milou,他也是新加坡国家美术馆的著名建筑师。预计于2025年能取得临时入伙准证。法国建筑师让·弗朗索瓦·米卢(Jean Francois Milou)说,他是与之同名的studioMilou的首席设计师和主管,他与当地知名公司ADDP Architects合作设计了The Avenir。 “在法语中,'Avenir'的意思是‘走向’,'venir'的意思是‘来到’。 “它也意味着‘未来’,含蓄地说,是一个乐观的未来。”

The Avenir的两栋36层高的塔楼共有376个住宅单位是从大教堂的垂直形式和比例中汲取的古典灵感,The Avenir当然是非常世俗的建筑作品,但目标是提供一种设计,使其成为街道本身不可或缺的一部分,从而更有可能给人留下持久的印象。The Avenir要打造“优雅而宁静的持续有力的体验”,不仅从项目的入口,而且从街道层面。The Avenir的意图是把这条街看成是通向你公寓的美丽走廊。公寓景色翠绿诱人,居民可以沉浸在宁静氛围中。宽广的住宅面积,多达80个豪华公寓设施,让住户可以在此尽情享受,唤起您对生活的热情。精心打造的现代化住宅,宜人,宜居,舒适,永恒。   The Avenir 公寓设施还包括:50米泳池、浅池(附有戏水设备)、保安室、盛宴亭(附有烧烤架)、雕塑庭、怡静花园、健身房、户外健身区、悠然阁、阅读亭、迷你高尔夫球轻击区、会所、水疗亭按摩池、瑜伽阳台、静坐阳台、水疗池、草药种植园、露天花园居民俱乐室,荷花池,儿童游乐场,硬地网球场,都市农耕埔,多个主题亭阁等等。这些设施各有特色,尽可能让未来住户放松身心,在市区的豪华公寓尽情享受高品质的生活。

重点还放在景观美化上,由Tinderbox景观工作室担任景观设计建筑师。场地被分成一系列景观庭院,从公共空间到半私人空间,再到私人空间。住宅塔楼的高度超过地面10米,这为草坪和起伏地形上的网球场、游泳池等设施腾出了更多的绿化空间。两座塔楼的顶部也都有景观化的屋顶露台。The Avenir试图打造垂直性、材料的高贵以及空间的清晰表达。

私人电梯外,高级四居室单位还配有一个厨房岛台 以及DeDietrich和瑞士品牌V-Zug的高端用具,包括一个真空包装抽屉,可将食物密封在密闭的包装中,以及一套用于组合式烹饪的混合蒸汽炊具。与此同时,浴室配件和卫生洁具则来自意大利高端品牌Antoniolupi。确保为所有单位提供精良的装修和实用的布局。除了厨房和浴室的设备外,较大单位里的大理石板,例如高级三居室和四居室单位里的大理石板面积为900mm x 900mm,较小的单位采用600mm x 600mm的大理石板。细节则包括化妆镜和淋浴间框架的青铜饰面确保所选择的材料不需要太多的维护,并且能经得起时间的考验。在 The Avenir,公寓的天花板高度被提高到3.2米,以提升空间感。想象有一天你迈入The Avenir 公寓, 介于两座公寓楼之间的大草坪提供住户无限的辽阔之感, 也是进行户外活动的理想之所。50米的标准泳池召唤你尽快跃入水中,享受清凉和和惬意时光。邻水的怡静花园带给你无限的恬静和从容。花木环绕的水疗池让您放松身心,消除白天的疲劳。盛宴亭是您和家人烹煮美食,举办派对的绝佳之地。位于两座公寓大楼37层的屋顶花园,建有多个观景阳台和凉亭,仿佛带您来到了天上人间,让您登高望远,俯瞰新加坡河畔和罗宾森码头, 或者观赏购物天堂乌节路的繁华与优雅,或者远眺中央商业区和滨海湾的城市天际线。

公寓设施众多,派对草坪,游泳池,餐厅,俱乐部,休息室等等。其他设施还包括小型游泳池,儿童戏水池,和几个水疗池,适合平时放松身心。 
浸入游泳池,在甲板上沐浴温暖的阳光。在室内健身房锻炼身体,按摩浴缸可以消除身体上的疲劳。公寓的绿色空间拥有3个不同的森林主题,每个公园都提供休憩凉亭,让住户可以在此尽情享受,焕发对生活的热情向往。户型规划设计考虑到不同住户需要。376套住宅里1包括69套一卧房单位,面积介于49到50平方米;69套两卧房单位,面积介于75到77平方米;69套三卧房加储藏室单位,面积为106平方米;68套三卧房拥有房私人电梯单位,面积介于142到146平方米;67套四卧房+私人电梯单位,面积介于191到192平方米,和34套四卧房加家庭房+私人电梯单位,面积为224平方米。

The Avenir 公寓户型设计,以精典方正的布局为出发点,以营造宽敞舒适的居家空间为宗旨, 发展商重视阳台和客厅的空间结合,阳台变得更大气典雅,犹如客厅/饭厅延伸出来的空间。这个设计加大了整个住宅的空间层次感,也增加了空间实用性。客厅和饭厅采用欧洲大理石地板,室内3.2米挑高使得居住空间感十足,更加通透敞亮和高尚大气。普通卧室的室内空间足够舒适,放下双人床后也不嫌拥挤。主卧房则追求更大的舒适度和奢华感。特别是4卧室的主卧室,将带给住户更多私人空间,国王大床旁边还可以放下梳妆台或者书桌,旁边也放得下沙发或者靠椅,步入式的衣帽间宽敞明亮,主卧浴室空间很舒服,浴缸和淋浴设施并举,配有Antonio Lupi 的洗脸池和品牌和 Hansgrohe水龙头也是流光溢彩,尽显豪华气派。

公寓单位的干湿厨房都配备进口家居设备,包括意大利进口厨房台面和橱柜, 帝泽 De Dietrich冰箱和洗衣机/烘干机 ,V-ZUG品牌厨灶、抽油烟机和烤箱等。这些欧美品牌,秉持着顶级的设计理念和制作工艺,以现代化的美学理念和品味,将The Avenir 的人居体验推向极致,助力主人轻松娴熟地烹饪美食, 享受居家团圆的天伦之乐。当然在这个智能生活时代,The Avenir 公寓也是与时俱进,从大理石铺设的地板,配有无线智能家居设施。通过智能手机,轻松操控家里的家用电器,传递给住户绿色环保的安全省心的快乐之家。每位屋主可以住得奢华有内涵,也住得自在舒服。

抵达 The Avenir大门,宽敞大气的迎宾处瞬间让您体验豪门气派。发展商的住户礼宾服务团,将为您打点生活中的大小事宜,包括预约专车、衣服送洗、家政服务等等。精心打造宜人宜居的现代化住宅,世代永相传。The Avenir公寓超过75%的面积用来打造翠绿景色和公寓设施,专为追求卓越的您所准备的豪华居所。在这块梦寐以求的钻石地段,发展商建有超过50处的公寓设施, 唤起您对崭新的城市地标生活的热情。THE AVENIR 公寓的设计采用最精致,最奇特的饰面,将现代生活和热带生活融合在一起,仿效森林,自然不仅可以促进自然生活,还可以促进自然环境下的私密生活。

The Avenir 公寓占地约129,648平方英尺或者近1.2万平方米,容积率2.8。由法国著名设计师设计规划,高绿化率,公寓设施新潮齐全,建有2栋36层高的住宅大楼,总计376套奢华住宅,包括从精巧1卧房到豪华大气的4卧房+书房+私人电梯单位。不论是面向繁华的城市景色或是欣赏新加坡河的风韵,您的体验将无与伦比。住户有多种景观从容欣赏,包括公寓园林景观,乌节路商业区景观,新加坡滨海湾商业区景观,新加坡河景观。豪华版的3和4卧室单位,建有私人电梯,直达住户家里,最大程度保护住户的隐私。The Avenir靠近罗伯逊码头和新加坡河,也靠近乌节路商业区。步行3~5分钟可达汤申线上的大世界地铁站 (Great World MRT)。而且连接两条地铁主要线路,促进该地区与新加坡其他区域的交通连接性。闲暇时光,住户可步行10分钟南北线的索美塞地铁站 (Somerset MRT) 的乌节路。赶时间的话或者打出租或者搭巴士5分钟即可前往乌节路购物,用餐和休闲,很是方便。乌节路地区是新加坡公认的购物天堂,而Robertson Quay地区则遍布餐饮,剧院画廊等。对于开车的住户,出了The Avenir公寓大门,3-5分钟就可上中央高速公路CTE, AYE,MCE,ECP等等。 到达中央商业区只需7-10分钟的车程。附近的地铁站有Orchard,Somerset,Dhoby Ghaut,Newton等等。The Avenir公寓项目与立化小学 (River Valley Primary School) 为邻,有学龄儿童的家庭也可以考虑这个地区,该地区拥有许多学校,为您的孩子提供优质教育。The Avenir 公寓隔壁就是立化小学(River Valley Primary School),公寓 附近还有多所国际学校, 比如采士华国际学校(Chatsworth International School), 新加坡国际学校(International School Singapore)。大学则有新加坡管理大学SMU (Singapore Management University),新加坡艺术大学SOTA(School of the Arts Singapore)等。

由于该地区的绝佳地理位置,The Avenir所处的地区也使居民享受到周边许多便利设施带来的好处,包括前往多所购物中心,名校,商业区仅数分钟路程。虽然紧邻中央商务区,但同时可以确保安静,远离喧嚣,非常适合家庭居住。这也是该项目所处的地区备受追捧,和外国人热爱住在这个社区的原因之一。

任何购房自住的业主或投资人,都会觊觎这一地区一些吸引人的景点。Fort Canning Park就为您提供了一个绝佳去处,标志性的地标见证新加坡历史性的成就。公园绿色空间为您提供摆脱忙碌生活所需的清新空气,闲暇时光来这里参加一些娱乐活动,其中包括音乐会,节日庆典,戏剧展览等等。在这一带历史悠久的文娱区,国家美术馆,快速发展的滨海湾和全新的金融商业中心,将为这座诚信注入更多活力。这一带的住户可以期待未来更多的转变。 

The Avenir 规划图:

 

▶ 地铁站:

  • 大世界地铁站(0.5公里)(正在建设中)
  • 合乐地铁站
  • 索美塞地铁站(0.8公里)

  * 徒步5分钟到达大世界地铁站 * 大世界地铁站将会营运汤申-东海岸地铁线,预计在2021年开始通车 * 索美塞地铁站营运地铁南北线,住户只需往滨海南码头地铁站的方向乘搭1个站就可以抵达多美歌地铁转换站 * 在多美歌地铁转换站,住户可以轻易转搭正在营运的地铁东北线和地铁环线 * 离政府大厦地铁转换站仅2个站,莱佛士坊地铁转换站仅3个站。2个站都营运地铁东西线   ▶ 驾车:

  • 中央高速公路(CTE) 

  * 中央高速公路可以轻易连接到其它高速公路如泛岛高速公路(PIE)和亚逸拉惹高速公路(AYE) * 约5分钟车程到达乌节路 * 往来中央商业区也仅需约8分钟车程

   ▶小学

  • 立化小学(0.1公里)
  • 圣玛格烈小学(1.5公里)
  • 雅德小学(1.5公里)
  • 彰德小学(1.6公里)
  • 英华学校(经禧)(1.7公里)

    ▶ 中学

  • 莱佛士女子中学
  • 欧南中学(0.9公里)
  • 新加坡艺术学院(1.4公里)
  • 颜永成学校(1.6公里)

  ▶ 初级学院

  • 新加坡公教初级学院(3.3公里)

 

    ▶大学

  • 芝加哥大学商学院(0.8公里)
  • 新加坡南洋现代管理学院(1.3公里)
  • 杜克-新加坡国立大学医学院(1.5公里)
  • 南洋艺术学院(1.6公里)
  • 新加坡管理大学(1.7公里)
  • 新加坡拉萨尔艺术学院(1.9公里)

  ▶国际学校

  • 新加坡海外国际家庭学校
  • 博偉国际教育学院(0.4公里)
  • 新加坡伊顿国际幼儿学校(0.5公里)
  • 采士华国际学校(乌节校园)(1公里)
  • ISS国际学校(1.1公里)

 ▶ 商场:

  • 世界城购物中心(0.6公里)
  • UE Square 购物商场(0.7公里)
  • 乌节门(0.7公里)
  • [email protected]购物中心(0.7公里)
  • 乌节中央城(0.8公里)
  • 国泰乌节电影娱乐城(0.8公里)
  • 乌节中心坊(0.8公里)
  • 乌节商业中心(0.9公里)

▶ 康乐设施

  • HomeTeamNS @ UE Shopping Mall
  • Fort Canning Park
  • The Legends
  • Istana Park
  • Pearl’s Hill City Park
  • Hong Lim Park
  • HomeTeamNS @ Chinatown
  • Tiong Bahru Park
  • The American Club
  • People’s Association Staff Club
  • Singapore Cricket Club
  • Esplanade Park
The Avenir 项目简介:

▶ 地址:River Valley Road(里峇峇利路)Singapore 238432  

▶ 地契:永久产权  

▶ 占地面积:约11941平方米 

▶ 开发商:丰隆控股(Hong Leong Holding)、国浩置地(GuocoLand)与丰地产(Hong Realty)联合开发

▶ 单位数量:376个住宅单位

▶ 楼盘描述: 两栋36层住宅大楼  

▶ 户型:1卧室、2卧室、3卧室、3卧室(私人电梯)、4卧室(私人电梯)、4卧室+家庭区(私人电梯)  

▶ 公寓设施:50米泳池、浅池(附有戏水设备)、水疗池、盛宴亭(附有烧烤架)、健身房、会所等   ▶ 预计2025年8月1日取得临时入伙证       

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交易记录
楼层面积总价单价时间
16-2077m²2.65M$34,454/m²2020-02
26-30146m²5.34M$36,554/m²2020-01
06-10146m²4.81M$32,938/m²2020-01
31-35192m²7.07M$36,838/m²2020-01
31-35224m²8.39M$37,464/m²2020-01
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