Leedon Green （绿墩雅苑）位于第10区的荷兰村至花拉路区（Holland Village/Farrer Road），是属于新加坡的核心中央区。这个地区有交通方便，靠近市区，有独特的魅力和特色。第10区向来是高档私宅买家青睐的地区，也可以称作为名副其实的明星地段。很多名人，比如房地产大亨，知名企业家和艺人等都选择居住于这一带。项目靠近荷兰村（Holland Village）和独特的优质洋房（Good Class Bungalow）区的边缘。短距离里也有登布希山（Dempsey Hill）、武吉知马（ Bukit Timah） 、女王路（Empress Road） 和乌节路（Orchard Road）。项目的地段在花拉路和礼敦岭（Leedon Heights）的交界处。项目的旁边是丽敦豪邸（D’Leedon） ，后面是丽敦苑（Leedon Residence）。项目的地段之前是属于金香园（Tulip Garden），是一个共有5座，164个住宅公寓与复式设计（maisonette）公寓单位，以及两个商店，在1980年代竣工的大型私宅项目。该地段是由中国发展商仁恒置地（Yanlord Land）与新加坡发展商MCL地产（MCL Land）组成的合资公司Asia Radiant，在2018年集体出售时成功收购。Leedon Green （绿墩雅苑） 的地段土地面积约29,423平方米，容积率为1.6，是属于永久地契。项目预计于2023年能取得临时入伙准证。项目包括7栋10层高的建筑，项目共有638个单位。项目拥有的户型包括49套一卧房单位，面积介于44至56平方米，96套一卧加书房单位，面积介于50至64平方米，74套两卧房1个卫生间单位，面积介于57至73平方米，200套两卧房2个卫生间单位，面积介于65至78平方米，46套两卧加书房单位，面积介于76至86平方米，33套三卧房单位，面积介于89至92平方米，45套三卧房加储藏室单位，面积介于97至108平方米，34套三卧房加储藏室和拥有私人电梯单位，面积介于126至149平方米，56套四卧房加储藏室和拥有私人电梯单位，面积介于139至162平方米和5套四卧房花园别墅，面积介于223至249平方米。所有住宅均经过精装，达到无可挑剔的至高标准，在为业主量身定制的装修中非常注重细节。实用功能的有效空间和顶级质量的名品家具——意大利进口的大理石饰面和名牌Antonio Lupi的洁具，德国Axor和Hansgrohe的卫浴配件，意大利Ernestomeda厨房用具，瑞士VZUG厨房用具，瑞士利勃海尔冰箱……一切都令住宅生活豪华愉悦。部分单元在厨房配有智能数字触摸屏，与网络信息无缝连接，您可以时刻关注社交媒体动态，或者在视频网站观看烹饪教程，来协助您烹饪美味佳肴。

公寓单位配备的智能家居系统，让业主掌控生活的日常安全与便利性。通过各种智能扩展添加更多功能，以完美适应和辅助您的生活方式。

Leedon Green 绿墩雅苑公寓的植物像张开的大伞。居民可以在草坪，空地，游泳池，治疗池等感兴趣的地方活动。Leedon Green 绿墩雅苑公寓设计精美的空间融合了大自然的精致元素。绿墩雅苑公寓拥有一个令人惊叹的园景花园，居民可以沐浴在阳光下和大自然的绿色植物中。Leedon Green - 绿墩雅苑公寓旨在提升人们的生活体验验，即使是穿着高跟鞋的女孩非常适合在这里享受生活。绿墩雅苑公寓的空间位于新加坡久负盛名的高端黄金区域，非常适合成功人士居住。Leedon Green - 绿墩雅苑公寓的宁静的环境，与自然融为一体，给居民带来了健康的生活方式。Leedon Green - 绿墩雅苑公寓位于城市中心，靠近地铁站，交通便利。私人领地，闹中取静就是Leedon Green - 绿墩雅苑公寓平静和满足的日常生活。

Leedon Green （绿墩雅苑） 距离花拉路地铁站（Farrer Road MRT）约700米，步行约仅仅8分钟就可以抵达。该地铁站营运的是地铁环线（Circle MRT Line）。从该地铁站只需往港湾地铁转换站（HarbourFront MRT）的方向乘搭2个站就可以抵达波那维斯达地铁转换站（Buona Vista MRT）。波那维斯达地铁转换站也有营运地铁东西线（MRT East West Line）。而从花拉路地铁站往返宝门廊地铁转换站（Promenade MRT）的方向只需1个地铁站就可以到植物园地铁转换站（Botanic Gardens MRT），住户可以在该铁转换站转换到滨海市区地铁线（Downtown MRT Line）。地铁环线也正在延长，预计在2025年会完成，该地铁线将增添3个新地铁站，分别是是岌巴地铁站（Keppel MRT）、广东民地铁站（Cantonment MRT）和爱德华太子地铁站（Prince Edward MRT）。这3个地铁站将把整个地铁线连接成1个环，住户想到金融区那去也无需转换其他地铁线。对驾车人士来说，往来乌节路仅仅约10分钟车程、往来中央商业区（CBD）也仅需约15分钟车程。此外，Leedon Green （绿墩雅苑） 也靠近泛岛高速公路（PIE）可让住户轻易通往新加坡其他地区。

至于购物、餐饮和休闲设施，Leedon Green （绿墩雅苑） 住户可以步行或乘搭1个地铁站到荷兰村那去，那里是一个在新加坡合外籍人士最喜欢逗留的地方。这一带有很多现场音乐厅、豪华餐厅、休闲酒吧。这里还有一个熟食中心和湿巴刹。熟食中心有许多本地美食摊位，住户也可以在湿巴刹那里买到新鲜肉类和鱼类。这里也设有荷兰路购物中心（Holland Road Shopping Centre），一个具有民族风格的艺术和手工艺的宝库。该商场里设有超市以及家庭装饰用品商铺和服装商店。而在里的集美花园 （Chip Bee Gardens）也有许多国际餐馆、新奇的时尚商店、美食街和艺术画廊在这里随处可见。其他靠近Leedon Green （绿墩雅苑） 的购物好去处也有位于波那维斯达的汇达林（Buona Vista Xchange）、新加坡市民文化中心（The Star Vista）和罗切斯商场（Rochester Mall）。其他靠近Leedon Green （绿墩雅苑） 的熟食中心也有女王路大牌7号巴刹与熟食中心（Blk 7 Empress Road Market and Food Centre）、联邦弯巴刹（Commonwealth Crescent Market）、荷兰通道大牌44号巴刹与熟食中心（Blk 44 Holland Drive Market and Food Centre）等等。Leedon Green （绿墩雅苑） 的附近有新加坡非常多的知名的公立学校如南洋小学、圣婴女校（客落）、光道小学、莱佛士女子小学、圣玛格烈中学、华侨中学和华中初级学院、南洋女子中学、女皇道中学、国家初级学院和新加坡国立大学（武吉知马学院）。

Leedon Green （绿墩雅苑）  规划设计图与设施

 

Leedon Green （绿墩雅苑） 周边设施和大约距离

地铁站
Farrer Road MRT (CC20) – 0.7km

公交站
Tulip Gdn (Bus: 48, 165, 93, 174, 186, 153, 961, 961C, 855) – 0.1km
Opp Tulip Gdn (Bus: 174, 186, 93, 153, 165, 855, 961, 961C, 5N, 48) – 0.1km

超市
Cold Storage (Holland Village) – 1.0km
Fairprice (Buona Vista CC) – 1.3km
Sheng Siong (Tanglin Halt) – 1.4km
Giant (Ghim Moh 21) – 1.6km

商场
Holland Road Shopping Centre – 1.0km
Coronation Shopping Plaza – 1.4km
Serene Centre – 1.5km
Buona Vista Xchange – 1.6km
The Star Vista – 1.8km
Rochester Mall – 1.9km

幼儿园
Nanyang Kindergarten – 0.6km
Cherrybrook Kindergarten – 0.6km
Maris Stella Kindergarten – 0.7km
St James’ Church Kindergarten – 0.8km
Queenstown Lutheran Church Kindergarten – 0.9km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ BUONA VISTA Blk 4 – 1.1km
Little Oaks Montessori Kindergarten – 1.2km
Bibinogs Preschool – 1.4km
Faith Kindergarten – 1.4km
Sunshine Kindergarten (Watten) – 1.4km

小学
Nanyang Primary School – 1.0km
CHIJ Primary School (Kellock) – 1.3km
New Town Primary School – 1.6km
Raffles Girl’s Primary School – 1.9km

中学
Saint Margaret’s Secondary School – 1.0km
Hwa Chong Institution – 1.3km
Queensway Secondary School – 1.5km
Nanyang Girls’ High School – 1.9km

初级学院
Hwa Chong Junior College – 1.3km
National Junior College – 1.9km

大专
National University of Singapore (Bukit Timah Campus) – 1.6km
MDIS College – 1.8km

国际学校
Anglo Chinese International School – 0.9km
Hwa Chong International School – 1.4km

熟食中心
Blk 7 Empress Road Market and Food Centre – 0.4km
Commonwealth Crescent Market – 0.8km
Holland Village Market and Food Centre – 1.0km
Blk 44 Holland Drive Market and Food Centre – 1.3km
Tanglin Halt Market – 1.6km
Tanglin Halt Food Centre – 1.7km
Adam Road Food Centre – 1.7km
Blk 20 Ghim Moh Road Market And Food Centre – 1.7km
Dawson Hawker Centre – 1.8km

康乐设施
Tanglin Golf Course Country Club – 1.7km
Queenstown Stadium – 1.8km

Leedon Green （绿墩雅苑）  项目简介

地址：26-38-11 Leedon Heights (26-38 礼顿岭)

发展商：Yanlord Land（仁恒置地）和 MCL Land（MCL地产）

地契：永久

预计完工：2023年 12月 31日

总面积：约 29,423平方米

总单位数：638 套私人住宅

户型：

1卧：44-56平方米

1 + 书房：50-64平方米

2卧房1个卫生间：57-73平方米

2卧房2个卫生间：65-78平方米

2 + 书房：76-86平方米

3卧：89-92平方米

3 + 储藏室：97-108平方米

3 + 储藏室（私人电梯）：126-149平方米

4 + 储藏室（私人电梯）：139-162平方米

4卧花园别墅：223-249平方米