The Verandah Residences 是位于新加坡第5区巴西班让（Pasir Panjang）的一个私人住宅。巴西班让过去常让人联想到集装箱港口和货仓，但随着市区重建局2013年总蓝图草案宣布，将于2027年后将港口业务迁移到大士，并将腾出1000公顷的土地，发展成全新的濒水市区，未来的巴西班让地区可能会呈现崭新面貌。项目的所在地在巴西班让（Pasir Panjang Road）和西海岸大路（West Coast Highway）的交界处。地段之前属于红木山庄（Redwood West），是发展商豪利控股（Oxley Holdings Limited）全资子公司，Oxley Amber在2017年成功收购。The Verandah Residences 的土地面积约8,236平方米，容积率为1.4，地契是属于永久。项目预计于2023年能取得临时入伙准证。项目包括4栋5层的低楼的公寓建筑和3栋2层楼高的分层屋契有地住屋。这个项目共有170个单位，主推户型包括一卧单位、一卧加书房单位、两卧单位、三卧单位、四卧单位和分层屋契有地住屋。

项目离虎豹别墅地铁站 （Haw Par Villa MRT)）约500公尺。该地铁站营运的是地铁环线。The Verandah Residences 可乘搭该地铁线直往港湾地铁转换站（Harbourfront MRT），那里将有东北地铁线可轻易通往市区和后港一带。新加坡其中一家最大型和受欢迎的购物商场，怡丰城（VivoCity）就坐落在港湾地铁站的上面。离虎豹别墅地铁站3个站的波那维斯达地铁转换站 （Buona Vista MRT） 也有东西线，The Verandah Residences 的住户也可乘搭该地铁线到达西部的裕廊或在东部的飞机场。The Verandah Residences也非常靠近主要道路 – 西海岸大路（West Coast Highway）。这道路可直接通往市区和高速公路如亚逸拉惹高速公路（Ayer Rajah Expressway）和东海岸公园大道（East Coast Parkway）。The Verandah Residences 的住户只需约15分钟的车程就能到达滨海湾商业区，非常方便。

The Verandah Residences 的对面是 Icon@巴西班让和 Viva Vista Mall，那里是有130多个近零售店并设有迷你超市、中和西医证所、洗衣店、餐饮商铺和其他日常服务等等。事实上，巴西班让凭着靠近许多高等学府和国际学校，附近有科学园与科学园商业城以及西海岸公园和肯特岗公园的濒水与葱郁园林环境等优势，一直广受西部家庭或外籍人士欢迎，有着良好的租金潜能。巴西班让一带有新加坡国立大学、新加坡理工学院、英华中学，以及国际学校如东南亚联合世界学院、日本人学校等，又有纬壹科技城和丰树商业城等跨国企业和科研机构落户，所以该地区的私宅需求向来挺高，租赁市场表现一般也不错。 

The Verandah Residences 规划设计图与设施 

1.超罕见永久产权公寓项目

由新加坡上市房企Oxley豪利控股旗下全资子公司Oxley Amber推出的超罕见永久产权公寓项目The Verandah Residences，近期（预计四月初）将耀世开盘。

据悉，The Verandah Residences现还未开盘就已经受到多方关注，其中最重要的原因，当属其永久产权的性质。要知道，新加坡政府已经不再批准任何永久产权土地了，因此更显永久产权楼盘的稀缺性。作为传承后代的宝贵财富，The Verandah Residences的推出势必将引起新一波销售热潮！

2.黄金地区，尊享无限价值财富

The Verandah Residences坐落于新加坡第五邮区巴西班让，在地理位置上这是十分重要的区位，其周边邻近第3/4/9/10邮区，该些邮区集聚了新加坡各大主要金融区、重要商圈、高端科技公司聚集地、著名景点......

因此，住户可以便捷地前往周边地区，特别适合上班族、精英人士，在租赁市场上十分抢手，The Verandah Residences为住户带来的不仅仅是一个居住空间，更是一份永久无限增值财富。

3.便捷交通、四通八达

The Verandah Residences在交通便利程度上也是占尽优势，步行至最近的虎豹别墅地铁站（Haw Par Villa MRT）仅需要七分钟；有车一族也不必担心，项目靠近主要道路–西海岸大路（West Coast Highway），住户可快速通过该道路前往其他地方。

快节奏的现代都市生活状态下，“时间就是金钱”的概念愈加凸显，交通便利程度深刻影响着居住者的工作与生活，The Verandah Residences为住户提供一个便捷交通的地段，无论是搭乘现代交通工具，还是自驾，都能够相应减少交通成本、节约时间。

4.成熟商圈、尽享休闲娱乐

项目周边拥有多个购物中心，其中包括了新加坡最大型、最久负盛名的Vivo City怡丰城，距离仅13分钟车程。这座商场总面积达150万平方英尺，超过300家的商店；三层楼面加上两个底层及7层停车场，已经成为21世纪具地标性、富有活力的现代化都会商场。

在这里，住户完全可以满足日常购物、娱乐需求，当然了，如果您不限于此，宜家家居（IKEA Alexandra）、The Star Vista、HarbourFront Centre等多所购物商场也是您周末出游的选择之一，皆在几分钟车程内。

The Verandah Residences还是一个天然绿色氧吧，周边拥有多个休闲公园，距离最近的肯特岗公园仅有十分钟路程，草木丛灌，让住户在混泥土城市生活中增添一份色彩。

5.名校汇聚，乐享财富、教育资源

项目还是地地道道的学区房，周边邻近新加坡国立大学、新加坡英华学校、新加坡英华国际学校、ISS 国际学校......除了能够享受优质的教育资源外，房屋出租方面更是不用担心，处在学区圈里就是住户最好的保障，未来还可以达到增值的目的！

6.时尚黑白屋低密度设计

The Verandah Residences的设计灵感来自其附近的黑色和白色殖民风格的豪华洋房，并且为低层和低密度设计，以保持其独特性。 在这里，您可以沉迷于旧世界的魅力，同时沉迷于现代奢华。

项目共计提供170个单位，包括1房、2房、3房、4房不同户型选择。趁着新加坡楼市复苏这波热潮，迟迟还未下手的买家/投资者不妨可以留意一下这个超罕见永久产权公寓项目。

The Verandah Residences已定于四月初正式开盘推出市场，相信会有不错的市场反映。

The Verandah Residences 周边设施和大约距离 

地铁站
Haw Par Villa MRT (CC25) – 0.5km

公交站
Opp Redwood West (Bus: 30, 10, 51, 200, 188, 143) – 0.1km
Redwood West (Bus: 143, 51, 30, 10, 188, 200) – 0.1km

超市
Fairprice (NUH Medical Centre) – 1.6km
Cold Storage (Anchorpoint) – 2.5km

商场
Icon @ Pasir Panjang – 0.1km
Viva Vista Mall – 0.1km
Alexandra Retail Centre – 1.9km

幼儿园
Pasir Panjang Hill Church Kindergarten – 0.2km
White Lodge Kindergarten (West Coast) – 0.2km
Pearlbank Montessori Kindergarten – 1.1km

小学
Fairfield Methodist Primary School – 2.4km
Blangah Rise Primary School – 2.7km
New Town Primary School – 2.8km

中学
Fairfield Methodist Secondary School – 2.5km
Anglo-Chinese Independent School – 2.6km

初级学院 
Anglo Chinese Junior College – 2.7km

大专
S P Jain School of Global Management – 1.8km
National University of Singapore – 1.9km

国际学校
Tanglin Trust School – 2.1km
Global Indian International School (Queenstown Campus) – 2.3km
ISS International School (Preston Campus) – 2.3km
United World College of South East Asia (Dover Campus) – 2.8km
Waseda Shibuya Senior High School – 2.8km
The Japanese Primary School (Clementi Campus) – 2.9km
Dover Court Preparatory School – 3.0km

熟食中心
Pasir Panjang Food Centre – 0.8km

康乐设施
Temasek Club – 1.9km

The Verandah Residences 项目简介

发展商：Oxley Holdings Limited（豪利控股）

项目位置：225 to 231C Pasir Panjang Road，西海岸(第5邮区）

地契/产权：永久产权

• 房产类型：公寓
• 栋数及楼层数：4栋(五层）+3栋（两层）
• 总单位数：170个
• 停车位：170
• 占地面积：8,326.10平方米
• 预计完工时间：2023年12月31日

户型：

• 1卧：42-49 平方米
• 1卧+书房：56 平方米
• 2卧：60-69 平方米
• 3卧：84-101 平方米
• 4卧: 116-120 平方米
• 分层屋契有地住屋：202 平方米

The Verandah Residences单元的平面图

  

项目亮点

▶ 新加坡超罕见永久产权豪华公寓；

▶ 步行至最近的虎豹别墅地铁站（Haw Par Villa MRT）仅有七分钟路程；

▶ 位于新加坡第五邮区，前往周边各大主要中心商务区、科技公司聚集区、购物休闲娱乐场所均可通过公共交通便捷到达，上班族首选，项目所处地段具备较高的租赁需求；

▶ 邻近多所知名学府，如新加坡国立大学、新加坡英华学校和新加坡英华国际学校，ISS 国际学校等，在丰富的教育资源下，The Verandah Residences拥有高资本增值潜能；

▶ 邻近多所自然公园，体验天然氧吧绿色生活；

▶ 室内宽敞明亮，设计时尚高端，打造品质生活圈典范；

▶ 新加坡上市房企Oxley豪利集团又一实力巨作。