Amber 45 位于新加坡 15 区 (东区) 的格安珀路 （Amber Road）。项目靠近马林百列路，是属于新加坡高档住宅区之一 。该项目是由新加坡上市发展商华业集团（UOL）所开发。Amber 45的所处地段占地约6,490平方米，地契是属于永久地契。公寓将在2023年取得临时入伙准证。

这个项目有1栋高21层楼的公寓。该项目共有139个豪华单位。户型分别是60个两卧房单位，40个三卧加客房房单位以及39个四卧房单位。每个单位的面积都很充足。单位面积介于57平方米至167平方米。

Amber 45是著名设计公司ADDP的经典之作Amber 45 的室内设计极具现代豪华风格，配备设施完善的开放式厨房和名师设计的高档家具，从无遮挡的落地玻璃窗望出去，狮城海景，一览无余。

Amber 45的室内设计体现了传统生活的雍容、典雅，兼顾实用，同时又富有朝气的生活气息。

公寓整体设计干净大方，稳重中体现精致品质。绿化景观从平面与空间同步着手，丰富而多层次的景观设计与绿化布置，令空中花园名副其实。

Amber 45让您身临其境的感受体验高雅生活，浓郁的英伦情调被浓缩在公寓社区内的园林里。

小区内绿意浓浓，碧波漫漫，小区外几步便是商场繁华，人流涌动，这完美的动静结合，只有在Amber 45才可以独享，社区花园的花香、咖啡香交织着飘散在Amber 45的午后，成为独特的皇家花园味道。

标准的50米现代化泳池和水上乐园区等着尊贵的业主们分享。或是游泳池内享受自由游弋的惬意，或是在池边的健身房里挥汗如雨，或是静坐树旁品茗观景，无拘无束、写意浪漫的生活，尽在Amber 45。在这里停留，就是充满格调且高品位地享受生活。

Amber 45公共设施齐全，包括健身房、烧烤台、50米泳池、停车场、电梯、网球场、儿童游乐场、温泉浴室、俱乐部、娱乐室、24小时安保等。

Amber 45 距离正在建设中的安珀地铁站（Tanjong Katong MRT Station）约600米。位于该地铁站的汤申-东海岸地铁线（MRT Thomson East Coast Line ）将在2023年开始运作。住户可以乘搭该地铁线直通道乌节地铁转换站（Orchard MRT Station）和商业区的珊顿大道地铁站（Shenton Way MRT）。乌节地铁转换站也设有地铁南北线（MRT North South Line）可让Amber 45 的住户通往新加坡其他角落，十分便利。对于驾车人士来说，Amber 45的交通也非常方便，只需通往附近的主要道路，丹戎加东路，就能连接东海岸公园大道（ECP）、泛岛高速公路（PIE）和加冷－巴耶利峇高速公路（KPE）。只需使用这些高速公路就能抵达新加坡的任何地方。从Amber 45 开车只需8分钟就可以到达中央商业区（CBD），而到达乌节路也只需约10分钟的车程。

数步之内就可以抵达马林百列市镇中心，那里附近有许多商场如I12 Katong、加东购物中心、加东村、白汇广场等等。那里有许多的商铺、餐馆、超市、银行等等，提供非常充足的购物和娱乐设施。租户无需出远门就能购买到令郎满目的商品及日常用品。 此外，在马林百列市镇中心那也有个马林百列中路大牌84巴刹与熟食中心，Amber 45的住户可在那买到新鲜的蔬菜、水果、肉类等和经济及美味的本地美食。其他靠近的熟食中心有徳明熟食中心、海格路大牌13号巴刹与熟食中心、马林台大牌50A巴刹与熟食中心、著名的芽笼士乃巴刹与熟食中心等等。

Amber 45靠近的学府有丹绒加东小学、圣婴女校（加东）、道南小学、光华小学、义安小学、  丹戎加东中学、丹戎加东女中、海格女校、中正中学 (总校)、务立中学、圣伯特中学和维多利亚初级学院。而附近的国际学校有采士华国际学校（东区校园）和加拿大国际学校（丹戎加东校园）。

Amber 45 规划设计图与设施

Amber 45 周边设施和大约距离

地铁站
Tanjong Katong MRT (TE25) – 0.6km

公交站
Opp Katong Shop Ctr (Bus: 14, 14e, 32, 40, 10, 10e, 12) – 0.1km
Katong Shop Ctr (Bus: 10, 10e, 12, 32, 14, 14e, 40) – 0.1km

超市
Fairprice (Katong V) – 0.2km
Giant (Parkway Parade) – 0.5km
Cold Storage (Parkway Parade) – 0.5km
Sheng Siong (301 Geylang Road) – 2.8km

商场
Katong V – 0.2km
Katong Shopping Centre – 0.2km
The Odeon Katong – 0.3km
Katong Plaza – 0.3km
Roxy Square – 0.3km
The Flow – 0.3km
Parkway Parade – 0.4km
I12 Katong – 0.5km
IMall – 0.5km
Joo Chiat Complex – 1.5km
One KM – 1.6km
City Plaza – 1.7km
Tanjong Katong Complex – 1.7km
Paya Lebar Quarter (U/C) – 1.9km
Singapore Post Centre – 2.0km

幼儿园
White Lodge Kindergarten (East Coast) – 0.3km
Kinderland Preschool (Marine Parade) – 0.5km
Tung Ling Kingdergarten – 0.6km
St Hilda’s Kindergarten – 0.6km
Holy Family Kindergarten – 0.8km
YWCA Kindergarten (Marine Drive) – 1.0km
EtonHouse Pre-School (Mountbatten) – 1.0km
Gracefields (Koon Seng) Kindergarten – 1.2km
PCF Sparkletots Preschool @ Marine Parade Blk 46 – 1.3km

小学
Tanjong Katong Primary School – 0.3km
CHIJ (Katong) Primary School – 1.1km
Tao Nan School – 1.1km
Haig Girls’ School – 1.1km
Kong Hwa School – 1.7km
Ngee Ann Primary School – 1.9km

中学
Tanjong Katong Secondary School – 0.8km
Tanjong Katong Girls’ School – 0.8km
Chung Cheng High School (Main) – 1.2km
Broadrick Secondary School – 1.7km
St. Patrick’s School – 1.8km

初级学院
Victoria Junior College – 2.1km

大专
Singapore Management University – 5.8km

国际学校
Chatsworth International School (East Campus) – 0.3km
Canadian International School (Tanjong Katong Campus) – 0.5km
Etonhouse International School (Katong) – 1.4km

熟食中心
84 Marine Parade Central Market and Food Centre – 0.5km
Dunman Food Centre – 0.7km
13 Haig Road Market Centre – 1.5km
50A Marine Terrace Market and Food Centre – 1.6km
Geylang Serai Market – 1.6km
51 Old Airport Road Market and Food Centre – 1.9km
4A Eunos Crescent Market and Food Centre – 2.0km

康乐设施
Chinese Swimming Club – 0.4km
The Eurasian Association of Singapore – 0.8km
Marine Parade Boy Club – 1.2km

Amber 45 项目简介

地址：45 Amber Road （安珀路）

发展商：UOL（华业集团）

地契：永久

预计完工：预期 2023年

总面积：约6,490平方米

总单位数：139

户型：

2卧：57-81平方米

3卧+客房：104-123平方米

4卧：125-167平方米