The Garden Residences （嘉和馨苑） 位于第19区的实龙岗北景 （Serangoon North View），是属于新加坡的东北区。该项目的位置是位于新加坡受欢迎的私宅区，实龙岗花园的私人有地住宅区。这里环境非常宁静，也有无遮挡的景色。The Garden Residences （嘉和馨苑） 是由吉宝置业（Keppel Land）和永泰控股（Wing Tai Holdings）所联合开发的。他们是在市区重建局（URA），政府土地出售计划，成功投标到这块地皮。The Garden Residences （嘉和馨苑） 的所处地段占地约17,189.1平方米，容积率为2.5，是属于99年地契。项目预计于2022年能取得临时入伙准证。

项目包括1栋14层高和4栋15层高的建筑。项目共有613个单位，户型包括86个一卧房单位、68个一卧房加书房单位、97个两卧房单位、84个两卧房加书房单位、127个三卧房单位、44个三卧房加书房单位、26个四卧房单位、54个四卧房加书房单位和27个五卧房单位。

The Garden Residences作为绿色住宅和高科技住宅的现代人居典范，未来将为居民营造绿色空间和智能居家的理想生活。

The Garden Residences卧室内衣橱使用可调节挂杆系统，根据需求而灵活变动，打造个性化定制衣橱空间；甄选欧洲品牌高端卫浴系统，给予浴室充足的物品摆放空间，美观的空间设计，缔造高品质的生活修为。

生活在The Garden Residence，时刻感受设计者的巧思，厨房内所有电器都采用整体式设计，确保开放式的家居空间依然美观大方，除此之外，每位单位都配有高收纳储物空间，让日常杂物规整有序。

The Garden Residences借助智能社区和智能家居功能，您可以在The Garden Residences中度过一个互联，便捷且充满活力的生活。从温度控制，安全访问和管理，绿色开发和节能功能到专有的居民应用程序（可让您随时随地进行管理），这里的生活每天都变得更明智。

The Garden Residences的房屋已预先安装了智能空调控制器，智能热水器，智能烟感探测器和智能数字锁，并受到瑞典银行级应用程序安全的保护_一切都是无线的，您可以个性化智能家居为了满足您的需求，只需在Habitap商店中添加来自多种产品的更多智能商品。通过手机APP链接，智能门锁系统可实现多重通行，向访客发送私人定制的二维码通行，无需门锁即可进入家中，体验从未有过的高效生活方式，感受智能生活的便捷。

100种绿植覆盖社区各个角落，营造梦幻般的花园秘境，随处可见的花草绿丛，净化着周围的空气和环境，森林之境般的居住体验，置身仿佛美好大自然的家，这里是生活的“绿茵场”，更是梦想的“天堂”。

健康毕竟是财富。The Garden Residences拥有55套专为您的健康而设计的设施，包括游泳池、网球场、烧烤庭、儿童乐园、蒸汽房、水疗馆、温泉、健身走道、24小时健身房、宠物专属空间等，人性化的社区配套，让居者足不出户就能体验生活的绚烂多彩；生活在缤纷社区里，为生活增添动力，让生命尽享律动。居民可以享受真正的整体环境。 

从75m的游泳池到水疗馆，浮动吊舱和游泳温泉，再到24小时开放的健身房和200m木板路-在这里很容易保持活跃。

有一个社区花园，您可以在那里种植自己的草药和植物，甚至可以养人类最好的宠物朋友，从两只脚到四只脚 。

当您在我们的花园温泉中放松身心，或在树吊床上完全放松时，可将其想象成到田园诗般的度假胜地。花园里有些东西使我们想起了生命的恩赐。在其中，我们发现自我更新，与家人和亲人在一起的简单时光。

The Garden Residences拥有许多独特的主题设施，即使是简单的漫步也是一种感官享受。在Ref lexology花园中为您的脚提供清新的按摩，或者在冥想亭中享受集中的时刻-因为您可以让滴流般的声音抚慰您的感官。

该项目距离正在建设中的实龙岗北地铁站（Serangoon North MRT）约700米。该地铁站预计将在2029年竣工，营运的将是跨岛地铁线（MRT Cross Island Line）。该地铁线也可以连接到4个地铁转换站，它们分别是光明山地铁转换站（Bright Hill MRT），宏茂桥地铁转换站（Ang Mo Kio MRT），后港地铁转换站（Hougang MRT）和巴西立地铁转换站（Pasir Ris MRT）。这个地铁站将带来项目高需求的潜力。目前项目的不远处也有公车站。居民可搭乘公交车直接到实龙岗地铁转换站（Serangoon MRT）。地铁站营运的东北地铁线（MRT North East Line）能直接到位于乌节路的多美歌地铁转换站（Dhoby Ghaut MRT）。美歌地铁转换站那有地铁环线（MRT Circle Line）和地铁南北线（MRT North South Line）可以转换可轻易到达其他地区。小印度地铁转换站（Little India MRT) 也只里实龙岗地铁转换站5个地铁站。在那地铁转换站也有滨海市区地铁线（MRT Downtown Line）供住户转搭。The Garden Residences （嘉和馨苑） 附近的高速公路有中央高速公路（CTE）、加冷巴耶利峇高速公路 （KPE）和淡滨尼高速公路（TPE）。The Garden Residences （嘉和馨苑） 的居民只需20分钟的路程就能道中央商业区（CBD）、圣淘沙（Sentosa）和怡丰城（Vivo City），而开车到乌节路（Orchard Road）也只须仅仅约15分钟。

购物方面，The Garden Residences （嘉和馨苑） 的住户可步行到实龙岗花园，那里是的富有特色的小社区。有古色古香的旧建筑，建筑里却是时髦的咖啡厅和餐馆。实龙岗花园也设有超市、商场和著名的熟食中心、实龙岗花园巴刹与熟食中心和忠忠熟食中心。The Garden Residences （嘉和馨苑） 的住户也可以到高文城去。高文城是个邻里的市中心，那里有许多的商铺售卖琳琅满目的日常用品。那里也有小吃店、银行、医疗诊所、美容院、超市、理发店、补习中心等等，非常齐全。高文城内也有湿巴刹和熟食中心和商场。

The Garden Residences （嘉和馨苑） 附近的教育机构包括乐赛小学、中华小学、圣婴女子小学、新民小学、大侨小学、后港小学、实勤中学、博文中学、培才中学、新民中学、崇文中学、后港中学、实龙岗初院以及南洋初级学院。The Garden Residences （嘉和馨苑） 也靠近国际学府如新法国学校和DPS国际学校。

The Garden Residences（嘉和馨苑）规划设计图与设施

 

The Garden Residences（嘉和馨苑）周边设施和大约距离 

地铁站
Serangoon North (CR9) Cross Island Line Due 2029 – 0.7km
Serangoon (NE12/CC13) – 1.8km

公交站
Blk 126 (Bus: 315) – 0.2km
Blk 128 (Bus: 315) – 0.2km

超市
Fairprice (Serangoon Blk 152B) – 0.4km
Cold Storage (myVillage at Serangoon Garden) – 0.6km
Sheng Siong (19 Serangoon North Ave 5) – 1.0km
Giant (Buangkok Crescent) – 1.8km

商场
myVillage at Serangoon Garden – 0.6km
Heartland Mall – 1.8km
Nex – 1.8km

幼儿园
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ SERANGOON Blk 125 – 0.2km
Trinity Methodist Church Kindergarten – 0.3km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ SERANGOON Blk 141 – 0.5km
Al – Istiqamah Mosque Kindergarten – 0.7km
Yio Chu Kang Chapel Kindergarten – 0.7km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ JALAN KAYU Blk 518 – 0.7km
MRC Kindergarten (Serangoon North – 0.8km
Zion Kindergarten – 0.9km
St. Vincent De Paul Kindergarten – 1.0km
PCF SPARKLETOTS PRESCHOOL @ ANG MO KIO-HOUGANG Blk 632 – 1.2km

小学
Zhonghua Primary School – 0.8km
Rosyth School – 0.8km
Chij Our Lady Of Good Counsel – 1.3km
Xinmin Primary School – 1.4km
Da Qiao Primary School – 1.5km
Hougang Primary School – 1.7km

中学
Serangoon Garden Secondary School – 0.4km
Bowen Secondary School – 0.8km
Peicai Secondary School – 0.9km
Xinmin Secondary School – 1.5km
Chong Boon Secondary School – 1.5km
Hougang Secondary School – 1.7km

初级学院
Serangoon Junior College – 1.8km
Nanyang Junior College – 1.9km

大专
Nanyang Polytechnic – 2.8km

国际学校
Lycee Francais De Singapour – 0.6km
DPS International School – 2.0km

熟食中心
Chomp Chomp Food Centre – 0.5km
Serangoon Garden Market And Food Centre – 0.6km
Serangoon Avenue 3 Food Centre And Market – 1.5km
Hougang Street 21 Block 209 Market And Food Centre – 2.0km

康乐设施
Serangoon Gardens Country Club – 0.4km
Serangoon Stadium – 1.3km
Hougang Stadium – 1.8km

The Garden Residences （嘉和馨苑）  项目简介

地址： Serangoon North Avenue 1 (实龙岗北景)

发展商：Keppel Land（吉宝置业）和 Wing Tai Holdings（永泰控股）

地契：99年

预计完工：2022年12月31日

总面积：约 17,189平方米

总单位数：613 套住宅单位

户型：

1卧：42-53平方米

1卧+书房：48-57平方米

2卧：57-68平方米

2卧+书房：64-77平方米

3卧：73-97平方米

3卧+书房：84-108平方米

4卧：111-145平方米

4卧+书房：104-134平方米

5卧：150-184平方米