“二合一”霸级组屋

霸级组屋是指把两个相邻的组屋单位合并,形成一个面积可达200平方米以上的超级组屋单位。这种超级组屋在新加坡大概有5500个。

住在霸级组屋是什么体验呢,可以室内打羽毛球:

最初的霸级组屋源于1989年,当时新加坡房产陷入一个小低潮,大众对三房式组屋需求不再那么旺盛。建屋局为了刺激消费,适应家庭人口越来越多的状况,便对兀兰、义顺、淡滨尼、裕廊东和勿洛等地的此类组屋进行“大改造”:把一个三房式组屋单位与另一个三房或四房式组屋单位结合在一起,成为一个“霸级”组屋单位(jumbo flat)。

现在市场上这样的在售单位依然不少,面积大多在147-199平米之间,多数都在兀兰,离地铁挺近,1994年TOP,价格也很划算,一般不到80万。

此外,建屋局也在1993年初推出“毗邻改装计划”(到今天依然适用),让三房式或更小组屋屋主通过公开市场购买比邻的三房式或更小组屋单位,以改装成相连组屋单位(adjoined flat)。它们大多位于宏茂桥、女皇镇和红山市镇。 这种就不多见了,而且看上面这几个位置,都很靠近市中心,就知道肯定也都不便宜。

一般来说,霸级组屋的户型图是这样的:

左边是个四房式组屋,右边是个三房式组屋,一共5个卧室。政府打通了两个单位客厅之间的墙壁,同时对其中一个单位的厨房进行了改造,以提高使用效率。一般霸级组屋的买家也会自己进行些改造,比如把主人房和一个普通房连通,做成一个带衣帽间的豪华主卧。

而且由于是两间组屋合并而成,外面的走廊也会被包含进室内,形成一个类似大阳台的设计:

这种霸级组屋因为极其宽敞,也被称作组屋中的别墅,虽然一般都比较旧了,但是好好装修一下,还是很适合居住的:

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