中新购房的主要区别

中国和新加坡购买住房的主要区别

图一表格中列出了在新加坡和国内购买住宅的一些主要区别，给大家一个概况。

有些条件随时变化，比如房贷利率，目前是1.6%左右，个别银行甚至更低。过去10年新加坡银行的房贷年利率基本上都是2%以下，只有2019年底超过2%一小段时间，与国内利率相比非常诱人。在新加坡购房建议尽量贷款。

图一

图二是新加坡各区域的房产单位价格，和国内一线城市相当。但是从图三中可以很直观的看到新加坡的房价收入比是很低的，远远低过香港和北上广深。

图二

图三

鉴于各种因素，新加坡的国土面积，国际定位，国家策略以及长远发展计划再加上这么低的贷款利率等等，新加坡的房产是个非常稳定的投资项目。一些更细节部分我们以后有机会再讨论。