111 Emerald Hill 翡翠山 （D09 邮区 乌节路）

新币S$5,683,000起

价格洼地，（准）现房，D09，永久产权，3室，4室及更大，豪宅

111 Emerald Hill Rd, Singapore 229391

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简介：

111 Emerald Hill （111 翡翠山） 位于新加坡第 9 区 （中央区– 乌节路）的翡翠山（Emerald Hill）。该项目在桑德斯路 （Saunders Road） 和翡翠山（Emerald Hill）的交界处，旁边就是翡翠山保留区（Emerald Hill Conservation Area）。翡翠山其实是个小山坡，在热闹的乌节路旁，是迄今保存完好的海峡华人社区。这里环境幽静，娘惹建筑风格的旧屋栉比鳞次，是闹市的世外桃源。走在这宁静的住宅区里跟热闹的乌节路有着天壤之别。这个高尚住宅是由发展商Emerald Land Pte Ltd开发的。该项目的所处地段占地约2769平方米，地契是属于永久。项目已在2012年取得临时入伙准证。项目包括1栋12层的建筑。这个项目共有40个单位，包括18个3卧房单位、18个四卧房单位、1个三卧房阁楼单位和3个四卧房阁楼单位。单位面积介于183平方米至432平方米。

项目距离索美塞地铁站（Somerset MRT Station）约500米，步行几分钟就可到达。该地铁站营运的是地铁南北线（MRT North South Line），往南的方向只需1个站就可到达多美歌地铁转换站（Dhoby Ghaut MRT）。该转换站也有营运地铁东北线（MRT North East Line）和地铁环线（MRT Circle Line），而往北的方向1个展就是乌节地铁站（Orchard MRT）。乌节地铁站的汤申-东海岸地铁线（Thomson-East Coast MRT Line）也将在2021年开始通车。这些地铁线将为 111 Emerald Hill （111 翡翠山） 的住户提供一个非常齐全的交通网络，为他们带来许多便利。111 Emerald Hill （111 翡翠山） 紧邻繁华璀璨的乌节路购物区、高楼林立的滨海湾新金融中心和新加坡河两岸热闹非凡的休闲娱乐区。数步之内，便能享受非一般的购物乐趣及多样化的国际餐饮，至于中央商业区，更只需5分钟车程即达。此外，驾车人士可使用靠近的中央高速公路(CTE)、泛岛快速路(PIE)和亚逸拉惹高速公路 (AYE)， 通过快速公路可以非常方便的到达新加坡全岛。

百丽宫（The Paragon）、文华购物廊（Mandarin Gallery）、麒麟大厦（The Heeren）、313@索美塞（313@Somerset）和义安城（Ngee Ann City）等等的购物商场给予 111 Emerald Hill （111 翡翠山） 的住户无限的购物乐趣。项目也靠近ION Orchard。该商场涵盖着时装、生活、娱乐和餐饮等不同领域，很多国际级品牌都能在那里找的到，是乌节路非常有国际气质的级顶尖商场。ION Orchard共八层。地上四层，地下四层。商场一楼至四楼云集了国际顶级豪华品牌及精品，地下4层则汇聚尊贵知名品牌、年轻潮流及生活品味商户。从休闲式餐厅到高级精致餐厅，从小吃店、糕饼店到顶级超级市场，商场里应有尽有。许多国际知名餐厅和本地风味美食在商场里差不多都能找的到。

项目靠近的学校有英华学校〔经禧〕（Anglo-Chinese School （Junior））、圣玛格烈小学（St. Margaret’s Primary School）、立化小学（River Valley Primary School）、华苑小学（Farrer Park Primary School）、圣约瑟书院学校（圣迈克校园）（St. Joseph’s Institution Junior）、英华小学（Anglo-Chinese Primary School）、史丹福小学（Stamford Primary School）、新加坡艺术学院（School Of The Arts, Singapore）、和英华学校（巴克路）（Anglo-Chinese School （Barker Road））等。项目不远的大专学府也有芝加哥大学 – 布斯商学院 （The University of Chicago Booth School of Business）、拉萨尔艺术学院（LASALLE College of the Arts）、南洋艺术学院（Nanyang Academy Of Fine Arts）、 内华达大学拉斯维加斯（University of Nevada Las Vegas – Singapore）和新加坡管理大学（Singapore Management University）。

项目的附近也有非常多国际学院如采士华国际学校（乌节校园）（Chatsworth International School （Orchard Campus））、瑞典补习学校（Swedish Supplementary School）、芬兰补习学校（Finnish Supplementary School ）、挪威补习学校（Norwegian Supplementary School ）、ISS国际学校（ISS International School （Elementary & Middle））、英仕国际学院（Insworld Institute）、意大利补习学校（Italian Supplementary School）以及汉合国际学校（Chinese International School）。

新加坡邮区分布：

概况：

楼盘名称：

111 Emerald Hill

开发商：

Emerald Land Pte Ltd

产权： 永久

预计交钥匙时间： 2012年

单位数量： 40

楼层数量： 12 起始总价： 新币 S$5,683,000 每平方英尺起始： 新币S$2,200

卖点：

111 Emerald Hill含有的设施包括游泳池，健身房，温泉池，泳池休息室，小屋休息室，游泳池甲板，娱乐厨房，阳光甲板和烧烤炉。

它距离乌节路沿线的餐馆和餐馆也只有步行路程。居民可以前往ION Orchard和Takashimaya等购物中心购买各类生活用品等。

对于车主来说，从翡翠山111号开往中央商务区（CBD）需要5-10分钟，途经中央高速公路（CTE）和克列孟梭大道。

1公里内学校

圣玛格烈小学（St Margaret's Primary School ）

英华学校(经禧)（Anglo-Chinese School (Junior)）

2公里内学校

立化小学（River Valley Primary School）

史丹福小学（Stamford Primary School）

华苑小学（Farrer Park Primary School）

英华学校（Anglo-Chinese School (Primary)）

圣若瑟书院附小（St Joseph's Institution Junior）

户型分布：

户型 面积（平方英尺） 单位数量 3室 1970-2120 18 4室 2411-2497 18 4室顶楼 3627-4650 4

主力户型：

3室

新币 S$ 5,580,000 起 D1户型 3室 1970平方英尺／ 183平方米 25%首付：S$ 1,395,000/ 75% 贷款：S$ 4,185,000 30年贷款，2%利息，月供：S$ 15,469

3室 新币 S$ 5,724,000 起 D2户型 3室 2120平方英尺／ 197平方米 25%首付：S$ 1,431,000/ 75% 贷款：S$ 4,293,000 30年贷款，2%利息，月供：S$ 15,868

4室 新币 S$ 5,930,000 起 C1户型 4室 2497平方英尺／ 232平方米 25%首付：S$ 1,482,500/ 75% 贷款：S$ 4,447,500 30年贷款，2%利息，月供：S$ 16,439

4室

新币 S$ 8,160,000 起 B1户型 4室 3627平方英尺／ 337平方米 25%首付：S$ 2,040,000/ 75% 贷款：S$ 6,120,000 30年贷款，2%利息，月供：S$ 22,621