一大波楼盘优惠都在这里！“阻断器”期间最强买房指南

据最新销售数据显示

“阻断器”措施期间

虽然样板房全部关闭

房屋中介也不得直接跟客户进行对接

但是仍然有286个私宅单位在此期间完成交易

豪宅市场的价格相对上一季下跌2.2%，却因此反而带动了市场热度。高档私人住宅的需求量在逆市而涨，2020年第1季度总体交易量为965个单位，比2019年第4季度的901个单位高出7.1%，更比去年同期交易量高出72%。

在今年初的时候，豪宅市场上最受欢迎的两个新楼盘分别为The M和Kopar at Newton，其中The M占据387个单位，位置和价格两大因素成为买家毫不犹豫下手的最大因素。因此，在豪宅市场价格受到打击之后，大家看到机会，果断入手。

除了新盘以外，许多已经竣工的高档私宅的交易量也出现了明显回升，豪宅转售市场的交易相较于之前也有所增加。其中滨海盛景豪苑Marina One Residences在“阻断器”期间更是一下售出21个单位，数据还在不断增长中。

该私宅项目是由新加坡淡马锡控股和马来西亚国库控股的合资企业：马新私人有限公司联合开发的滨海盛景Marina One项目的其中一部分。项目整体耗资70亿新元，位于新加坡黄金地段D01的滨海区，有着独一无二的地理位置条件。该项目60%为商用办公区域，35%为住宅区，另外5%则为零售区域。

部分单位从阳台便可以欣赏到新加坡地标性的滨海湾美景，单凭这一点，就是一个绝对吸引人的卖点之一。项目中心被设计成为一块心形的绿地，灵感源自于梯田，是由著名景观大师古斯塔夫森.波特和新加坡ICN设计事务所(新加坡滨海湾花园设计师之一)共同打造。

项目所有配套设施都位于建筑的二楼和三楼，提供给住客包括豪华会所及专项礼宾服务，还有私人休息区、宴会厅、超大健身房、儿童游玩区等，满足不同人群的需求。内部电器均采用高档知名品牌，从装修和细节上处处看到开发商的用心。

除了以上这些，滨海盛景豪苑300米范围内覆盖三个地铁站，周边交通非常发达，靠近金融中心，简直超级理想的地理位置。这也是为何大家在看到市场价格降低后立刻入手的原因，这种绝版黄金地段，每一个单位都是一件不可复制的收藏品。现阶段项目整体价格下调，确实是非常好的入手时机。

当然，豪宅市场的楼盘买家们可能本身在经济条件上就比较充裕。那么对于普通买家而言，我们又有多少选择呢？

其实，通过此次疫情可以看出，市场上积极的买家还是居多，大家更多的是在挑选适合入手的楼盘。而开发商这边，又需要考虑到现阶段和长远的收益问题。对比中央核心区CCR的小幅降价，更加代表大众市场的其他中央区RCR和中央以外区域OCR的价格只有略微浮动0.5%和0.4%。

普通人买房，在希望有所增益的基础上，最担心的就是房价下跌的问题，新加坡本身作为房产泡沫指数非常低的国家，房价骤跌的风险可以说已经是非常小的。再加上政府的出手帮助，整体的楼市情况非常平稳。

不少楼盘也推出了变相的特别优惠，搭配近期各银行推出的超低贷款利率，感兴趣的用户请直接添加顾问微信了解更多详情。下面为大家推荐近期促销力度较大的几个楼盘，感兴趣的朋友一定要抓住机会哦。

富雅轩

Fourth Avenue Residences

富雅轩Fourth Avenue Residences是由长春产业投资打造的位于D10武吉知马区的99年地契楼盘，整个项目共提供476个住宅单位，户型从1卧至4卧，预计于2022年即可取得临时入伙证(TOP)。

富雅轩整体打造现代简约风格，给人一种宁静的感觉，正好和周边安静美丽的自然环境融为一体。

室内户型布局结构考究，结合美观与实用，不管是色彩还是材料搭配上都颇为用心，让人有着良好的居住体验。

公寓距离地铁第六道Sixth Avenue仅200米，住户们通过侧门大约1分钟左右即可抵达地铁站。2站地铁就可以去到植物园，4站地铁可以去往纽顿转换站，公共交通非常便利。

除此之外，公寓周边还覆盖有超多优质教育资源，包括莱佛士女子小学在内(据过去5年小学抽签情况来看，一公里内公民子女100%可就读)，另外还有南洋女子中学、华侨中学、国家初级学院等。

现阶段1卧促销

售价从106W新币起

绿墩雅苑

Leedon Green

绿墩雅苑Leedon Green同样是位于D10武吉知马区的永久地契楼盘，由MCL Land和中国仁恒置地联合投资开发，共提供638个住宅单位，户型从1卧至4卧(含有5套花园别墅)，预计于2024年即可取得临时入伙证(TOP)。

该项目周边多数为永久地契房产，不过总体占地面积偏小，且部分屋龄均超过20年。因此吸引了许多对该区关注已久的买家们，本次绿墩雅苑项目整体绿化面积超过60%，容积率仅为1.6。

绿墩雅苑距花拉路站约700米距离，搭乘1站地铁就可抵达植物园，驾车人士仅需10分钟就可去到乌节路。周边教育资源有南洋小学(有2栋是学区位置)、华侨中学和美以美女校等知名学校。

现阶段限量单位额外2%折扣

并免除前3年物业费

尚景苑

Stirling Residences

尚景苑Stirling Residences由香港龙光地产控股有限公司和中国南山集团联手开发的位于D03女皇镇区的大型住宅项目，属99年地契房产，由1栋38层和2栋40层高的建筑组成，户型从1卧至4卧，预计于2022年取得临时入伙证。

项目所有单位均为南北朝向，楼与楼之间位置不会相互阻挡。且由于建筑底部为架高设计，即使是低楼层的单位也拥有非常好的视野。项目拥有超过80种生活配套设施，7种不同功能大小的泳池和专门为儿童打造的游玩区域。在这里，无论是大人还是孩子都能找到属于自己的放松空间。

室内设计部分，从客厅到餐厅都采用了大理石铺置，卧室则选用了高级木地板。厨房和卫浴设备也都采用了知名品牌电器。

尚景苑步行至地铁女皇镇站大约需要6分钟左右的时间，5站地铁范围内，向西可以抵达裕廊东(新加坡打造的第二个CBD)，向东则可以抵达莱佛士金融商业区，地理位置非常优越。

除此以外，周边的教育资源也非常丰富，女皇镇小学在其1公里范围内。还有ISS国际学校、新加坡理工学院和新加坡国立大学等顶尖资源。

1卧2卧均有2.7%-3.6%

限时优惠折扣

顺福轩

JadeScape

顺福轩JadeScape是由青建地产投资开发，位于D20碧山区的99年地契住宅，7栋建筑组成，项目共有1260间私宅单位，部分高楼层可享受麦里芝蓄水池美景，预计2023年初可以取得临时入伙证。

此次项目邀请到世界著名建筑设计公司日本丹下都市建筑设计，该公司的创世人丹下健三为第九届普里兹可建筑奖得主，此次设计由他的儿子丹下宪孝一手打造。

顺福轩的整体设计完美的结合了山、水、林、园的概念，许多人都称他为风水宝地。

项目距离地铁玛丽蒙站仅200米左右，距汤申路上段站仅650米左右，周边配套设施齐全，生活非常方便。1站地铁就可以去往碧山换乘站。

一公里范围内有名校公教中学(附小)，其余包括莱佛士书院、莱佛士女子中学、澳洲国际学校和斯坦福美国学校也在周边。

现推出29套1卧高层特惠

优惠高达8K

锦泰门第

Parc Clematis

锦泰门第Parc Clematis是由著名开发商新海逸集团投资开发，位于新加坡D05金文泰区，占地面积约为63万平方英尺，属于超大型私人住宅。该项目由9栋24层高建筑和18栋分层地契组成，房型从1卧至5卧供买家选择，容积率仅为2.1。

锦泰门第向住客门传达的最大概念就是“共同生活空间 Co-living Space”，人们可以在一个特定空间下，去了解身边的人，改善现代社会单一的人际关系结构。

项目内部打造多个不同的俱乐部，让人们可以在这里找到各自的放松方式，也可以和朋友家人有更多的互动空间。公寓内部还专门打造了一个100米超大型沙滩泳池，另额外有3个50米泳池，住户们回答家以后真的会有一种在度假的体验。

公寓周边交通生活都非常方便，步行6分钟左右就可以抵达金文泰地铁站，1站地铁就可以前往裕廊东(这里是未来新马高铁的终点站)。驾车人士仅需15分钟就可抵达市中心金融区和乌节路等地。

然而，锦泰门第最大亮点还是其霸级学区房的位置。一公里范围内拥有4所非常不错的小学，其中更包括拥有天才班的南华小学。另外几所分别为启发小学、培童小学和金文泰小学。

现阶段根据房型的不同

开发商推出高达10K-60K优惠

限时“截止至6月1日”

聚宝园

Treasure At Tampines

聚宝园Treasure At Tampines作为2019年度销售冠军，位于新加坡D18淡滨尼的霸级私宅项目，由森联集团投资打造，项目总占地面积将近65万平方英尺，共提供2203个单位，所有户型均为南北朝向，提供1卧至5卧供买家选择。

公寓配套设施高达128种，其中泳池就有13个之多，健身房也是24小时开放。喜欢运动的人士有非常多的选择，儿童还有专门的游乐区域。

公寓距离地铁四美站仅600米，步行4分钟即可抵达。周边吃住行生活都非常方便，小区设有免费巴士服务，并且还提供一条机场线路的班车。

1公里范围内更设有7所小学，包括树仁小学、尚育小学、崇服学校、淡滨尼小学、育民小学、东景小学和俊源小学。除此之外还靠近淡马锡理工学院和新加坡第四所公立大学-新加坡科技设计大学，基本覆盖了所有教育范围。

现阶段所有房型均有折扣

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2卧折后价格80万新币起

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