4月份非有地私宅转售交易量锐减

本地4月份非有地私宅转售价和交易量双双下跌。转售价环比下滑0.2％，交易量下跌57.3％。

由于4月封城的时间占到了77%，所以这个数字其实比预期好不少，也说明即使在封城期间，房地产交易依然在进行，还进行的不错。

5月转售交易量肯定会进一步萎缩，不过预计6月会有一波反弹。算不得报复性消费，房地产市场还是很理智的，只能说是前两个月刚性需求的集中释放。

新加坡房地产联合交易网SRX今早发布最新预估数据，相较于前一个月:

代表高档住宅的核心中央区CCR，Core Centeral Region，增长了1.4%

中档住宅区所在的其他中央区RCR，Rest of Centeral Region，下跌了0.5% 代表大众住宅区的中央区以外地区OCR，Outside of Centeral Region，下跌0.8%

CCR地区的价格上涨说明超级富豪对新加坡还是挺看好的：来看看四月土豪们都买了啥

根据市区重建局最新数据，4月份尺价高于3000元的转售豪宅有四个，它们分布在阿摩园（Ardmore Park）、诗阁广场（Scotts Square）、启茂阁（The Claymore）以及乌节三翠林（3 Orchard By-The-Park）。 最近出台了一系列稳定房价的政策，其中住房贷款延期这一项，能极大缓解资金紧张屋主的压力，很受欢迎。选择贷款延期不是说半年的贷款不用还，也不是贷款的还款期限延长了半年，而仅仅是这半年的贷款可以转化为一种利息更高的债券由银行购买，屋主最终是要支付更多利息的。

这非常合理，一方面让大家没事不要去延期还贷款，一方面也不应该把压力全转嫁到银行方面，保持金融系统的稳定我个人认为比保证房价稳定更为重要。

以上是转售方面的数据，新盘的销售情况还在整理，不过根据目前URA的数据，也好过预期，其中赶在封城前两天紧急开盘的Kopar上个月的销售情况相当不错。新盘推荐之Kopar @ Newton 纽顿铜源