新加坡：EC招标期延长意味着什么

来看月初最新的一则EC消息：

根据建屋发展局发布的文告，鉴于当前冠病疫情状况，当局认为发展商需要更多时间来进行评估。这幅位于义顺9道的地段，来自政府售地计划今年上半年正选名单，也是该计划今年首个推出的EC地段。

政府推出位于义顺9道的执行共管公寓（EC）地段供招标，招标期长达六个月。在这之前，EC地段的招标期通常在三个月内。

而看之前的新闻，由于新冠疫情影响，开发商竞标土地明显热度减低

那么这次政府把EC招标延长，有什么意义嘛？

在我看来，可以从以下角度来分析：

新加坡的EC是“夹心层”的首选，在新盘公寓价格居高不下的情况下，自然是吸引了大批关注

EC的供应量极其有限，而物以稀为贵的道理，开发商和政府都懂

义顺EC土地招标的延期，表明了政府的明确立场：

不会盲目增加供应量

导致贱卖土地

那么即使地价标在低点，一定会卖尺价1000，而且不会止于1000？话说OLA是个奇葩

新EC未来价格会不会继续上一个台阶？比如尺价>1200？

有兴趣可以参考本人前文:

HDB和EC提高津贴？别高兴太早

多年没有新公寓项目的北部兀兰——义顺地区如果推出私宅？地价和尺价会是多少？

结合上周政府的“救市”态度：

新加坡豪宅下跌，政府出手救市？

楼市价格大跌，甚至土地价格下跌都是政府不愿意看到的

附送目前在售和未来EC地点：

以及土地价格一览：