买房还是买股票

现在这个年代，大家都清楚把钱存在银行肯定是不划算的，投资是必须的。那么作为投资的两大主流手段，股票和房产，怎么选？ 回答这个问题之前，得先问一个问题，第一套自住的房子有了吗？很多人说买房不是刚需，租房才是。但在租售比高达3%的新加坡，自己买房每月还房贷，远比租房为房东还房贷划算的多。

所以如果第一套房还没有，就别想太多了，攒够了钱先来一套自住，人生对生活质量还是要有点追求的。

如果是第二套投资房，和抄底股票之间作比较，那就很有意思了。

谈股票不能不谈风险，盈亏同源，你想获得10%的收益，就要有承担10%亏损的准备。涉及到实实在在的金钱，我们大多数人并没有自己想象的那么理智，亏损超过个人半年收入的时候心态基本都会崩。

当然回到现在这个特定的时间点，要硬说这个位置的股票风险大于机会，也实在违心：

但是哪怕就目前的这个位置，如果有100万新币的存款，那么投个10万，20万进股市没毛病，投50万能被朋友赞一声牛逼有魄力，投100万父母亲朋就会来劝说了，如果再上四倍杠杆，那么离婚律师就要介入了。投资前要先考虑清楚的是最坏的情况而不是最好的情况。

股票可以买，但如果放超过自己五年薪水进去，很可能就夜不能寐了。涨个10%，半年的薪水有了，不想上班了；跌个10%，半年薪水没了，也不想上班了。所以哪怕有100万的存款，也只敢放进去20万。

但房产就不一样了，100万存款上四倍杠杆买400万的房子。首先这个投资不会引起家庭矛盾，朋友们会羡慕，父母会支持。五年之后，保守估计下，尺价2000的房子涨到2200，涨10%，那就是40万。

同样的收益，如果投20万进股市，那需要五年内翻两倍，这种收益率如果谁能保证，那请联系我，求带。 所以我想说的是，投资房产和股票其实从来不冲突。敢用来买股票的钱一般来说不够买房子，用来买房子的钱也不敢放进股市里去。

房子还是股票，从来都不是赚多赚少的数学问题，而是晚上能不能睡得着觉的问题。